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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市平野区加美北３丁目　中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    95.41m²
    土地面積/
    61.02m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2005年9月
    最寄り駅/大阪メトロ千日前線「南巽」駅／JR大和路線「平野」駅／JRおおさか東線「衣摺加美北」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区加美北３丁目

    【R7年7月リフォーム】清潔感あふれる室内に生まれ変わっています
    ■3沿線が利用でき、通勤・通学やお出かけに便利な好立地。
    ■加美北小学校まで徒歩8分！お子様の通学にも安心
    ■日々のお買い物に便利、万代まで徒歩4分！

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市平野区加美北３丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】

    ・本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    最寄り駅の大阪メトロ千日前線「南巽」駅まで徒歩約10分（約740ｍ）です。
    また、JR関西本線「平野」駅まで徒歩約14分（約1,050ｍ）、おおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩約15分（約1,190ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立加美北小学校」まで徒歩約8分（約580ｍ）、「大阪市立加美中学校」まで徒歩約17分（約1,290ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代巽南店」徒歩約4分（約320ｍ）
    スーパー「業務スーパー平野駅前店」徒歩約10分（約760ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン大阪加美北6丁目店」徒歩約3分（約210ｍ）
    保育園「さくらんぼ保育園」徒歩約9分（約650ｍ）
    銀行「大阪シティ信用金庫加美北支店」徒歩約1分（約50ｍ）
    郵便局「平野加美北郵便局」徒歩約6分（約450ｍ）
    公園「巽東緑地」徒歩約17分（約1,360ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は61.02㎡（18.45坪）、建物面積は95.41㎡（28.86坪）です。
    間取りは5帖の洋室3室と5帖の和室、15帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区加美北３丁目
    交通
    大阪メトロ千日前線南巽駅徒歩10分 ・JR大和路線平野駅徒歩14分 ・JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩15分
    学校区
    大阪市立加美北小学校 大阪市立加美北小学校の不動産をさがす→
    大阪市立加美中学校 大阪市立加美中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2005年9月
    土地面積
    61.02m²
    建物面積
    95.41m²
    接道
    東側私道 接面2.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道8.72㎡
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 南巽駅(Osaka　Metro 千日前線) 徒歩約10分（約780m）
    • 大阪市立加美北小学校 徒歩約7分（約580m）
    • 大阪市立加美中学校 徒歩約16分（約1290m）
    • 万代巽南店 徒歩約4分（約320m）
    • セブンイレブン大阪加美北6丁目店 徒歩約3分（約210m）
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    物件名
    NO.3100943　 大阪市平野区加美北３丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00