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    中古マンション リフォーム済
    鶴見緑地ガーデンハウス　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    3,390万円
    物件価格/
    3,390万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    専有面積/
    63.79m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年2月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「横堤」駅／JR学研都市線「徳庵」駅／今里筋線「新森古市」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目

    【リフォーム履歴あり】9階3LDK！
    ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅まで徒歩2分の好立地
    ■ペット飼育可！
    ■食洗器／浴室暖房乾燥機／温水暖房便座／床暖房付

    東向き9階部分で眺望良好！

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します！

    安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    広々としたスペースで車の出し入れがスムーズに行えます。

    安全性を考慮した設計で、安心して利用できます。

    バイク置き場もございます！

    駐輪スペースもございます！

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    マンション敷地内の公園は、住民がリフレッシュできる魅力的なスペースです！

    便利で快適な宅配ＢＯＸ完備！セキュリティがしっかりしているので、安心して荷物を受け取れます

    郵便ポスト

    マンションのゴミ捨て場は、清潔で使いやすく、住民の利便性を考慮した快適なスペースです！

    前道が広々としており、来客時にも安心して駐車できます。整備された道路で、車の出し入れがスムーズです。

    幅広い道路が確保されており、車の出入りがスムーズに行えます。周辺環境も整備されており、快適な生活をサポートします。

    枚

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    DB間取り図各部屋収納付き！3LDK！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市鶴見区に所在する「鶴見緑地ガーデンハウス 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1999年2月新築でRC造の地上11階建ての物件です。専有面積は63.79㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    Osaka Metro 長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約2分
    JR片町線「徳庵」駅まで徒歩約23分
    Osaka Metro 今里筋線「新森古市」駅まで徒歩約35分

    学校区は、「大阪市立茨田西小学校」まで徒歩約6分、「大阪市立茨田中学校」まで徒歩約5分の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代鶴見諸口店」徒歩約2分
    コンビニ「ローソン諸口三丁目店」徒歩約2分
    幼稚園保育園「鶴見はとぽっぽ保育園」徒歩約4分
    銀行「関西みらい銀行鶴見支店」徒歩約2分
    郵便局「鶴見横堤郵便局」徒歩約8分
    公園「花博記念公園鶴見緑地」徒歩約10分
    総合病院「医療法人仁和会和田病院」徒歩約5分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩2分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩23分 ・今里筋線新森古市駅徒歩35分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,390万円
    所在階／階数
    9階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1999年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.79m²
    バルコニー
    8.01m²／向き
    管理費
    6,810円
    修繕積立金
    12,070円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    96戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約2分（約160m）
    • 大阪市立茨田西小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 大阪市立茨田中学校 徒歩約4分（約340m）
    • 万代鶴見諸口店 徒歩約2分（約130m）
    • ローソン諸口三丁目店 徒歩約2分（約120m）
    • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約10分（約780m）
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    この物件のリフォーム案内

    「鶴見緑地ガーデンハウス　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2660864　 鶴見緑地ガーデンハウス　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目 3,390万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00