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    中古マンション リフォーム済
    ファミール平野　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    専有面積/
    61.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1985年3月
    最寄り駅/谷町線「平野」駅／JR大和路線「加美」駅／JRおおさか東線「新加美」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区平野南１丁目

    ■リフォーム歴あり／システムキッチン（Ｌ型）
    ■高層階／１３階建ての１２階部分で眺望良好
    ■平野南小学校まで徒歩約1分／３沿線利用可

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです。多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市平野区平野南１丁目に所在する「ファミール平野」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは1985年3月新築でSRC造の地上13階建ての物件です。
    専有面積は61.6㎡で間取りは11.5帖のLDK、5.4帖の洋室、6帖の和室と4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約14分（約1120m） ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩約20分（約1560m） おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約22分（約1760m）

    学校区は、大阪市立平野南小学校まで徒歩約1分（約80m） 大阪市立摂陽中学校まで徒歩約16分（約1250m）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ平野南店まで徒歩約4分（約300m） ローソン平野南4丁目店まで徒歩約3分（約180m） 認定こども園みなみ幼稚園まで徒歩約8分（約630m） 三菱UFJ銀行平野南口支店まで徒歩約6分（約410m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区平野南１丁目
    交通
    谷町線平野駅徒歩14分 ・JR大和路線加美駅徒歩20分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩22分
    学校区
    大阪市立平野南小学校 大阪市立平野南小学校の不動産をさがす→
    大阪市立摂陽中学校 大阪市立摂陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    所在階／階数
    12階／地上13階
    構造
    SRC
    築年月
    1985年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.6m²
    バルコニー
    8.74m²／向き
    管理費
    7,800円
    修繕積立金
    9,420円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    58戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 平野駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 大阪市立平野南小学校 徒歩約2分（約130m）
    • 大阪市立摂陽中学校 徒歩約16分（約1250m）
    • サンディ平野南店 徒歩約4分（約300m）
    • ローソン平野南4丁目店 徒歩約2分（約180m）
    • ライフ八尾竹渕店 徒歩約6分（約510m）
    • ファミリーマート平野南一丁目店 徒歩約3分（約270m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミール平野　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2569633　 ファミール平野　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区平野南１丁目 1,680万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00