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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市平野区平野東１丁目　中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    128.32m²
    土地面積/
    72.89m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1990年4月
    最寄り駅/谷町線「平野」駅／JR大和路線「加美」駅／JRおおさか東線「新加美」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区平野東１丁目

    【フルリノベーションの戸建住宅】南向き
    ■３路線利用可能なので通学や通勤に便利
    ■ビルトインガレージだから雨の日も安心
    ■部屋数多めだから、テレワークや家族みんなのお部屋としてご利用いただけます

    枚

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    DB間取り図部屋数豊富な５ＬＤＫの間取りです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市平野区平野東１丁目の木・鉄筋コンクリート造３階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）です。
    また、JR関西本線「加美」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）、おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立平野小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「大阪市立平野北中学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○サンエー「平野店」徒歩約3分（約200ｍ）
    ○ファミリーマート「平野店」徒歩約3分（約200ｍ）
    ○幼稚園型認定こども園「東平野幼稚園」徒歩約2分（約120ｍ）
    ○平野公園　徒歩約4分（約300ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は72.89㎡（22.04坪）、建物面積は128.32㎡（38.81坪）です。
    間取りは1階部分に5.5帖の洋室、2階部分にLDK、6帖の洋室、3階部分に6帖の洋室、6.5帖の洋室、7.5帖の洋室の5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区平野東１丁目
    交通
    谷町線平野駅徒歩14分 ・JR大和路線加美駅徒歩13分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩15分
    学校区
    大阪市立平野小学校 大阪市立平野小学校の不動産をさがす→
    大阪市立平野北中学校 大阪市立平野北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1990年4月
    土地面積
    72.89m²
    建物面積
    128.32m²
    接道
    南側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：6.66㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ウォークインクローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 平野駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 大阪市立平野小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 大阪市立平野北中学校 徒歩約9分（約690m）
    • サンエー平野店 徒歩約3分（約200m）
    • ファミリーマート平野店 徒歩約3分（約200m）
    • 加美駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約14分（約1110m）
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    物件名
    NO.2540247　 大阪市平野区平野東１丁目　中古一戸建て　 3,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00