大阪市平野区西脇２丁目 新築一戸建て Ｂ号地
日に日に形になっていく様子に、新しい生活への期待が膨らみますね！断熱性や耐震性など、見えない部分の品質にもこだわった安心の住まいです。完成した我が家で過ごす穏やかな時間が今からとても楽しみですね！
ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
【B号地】全3区画！南向き陽当り良好です
最新のトレンドを取り入れた、洗練されたシルエットが目を引くこだわりの邸宅！四季折々の風景に馴染む美しい佇まいは、住まう人の誇りを満たしてくれます。家族の夢と希望が形になる、心躍る完成の瞬間が待ち遠しい
毎日の外出がスムーズになる、ゆとりある広さを確保した機能的な駐車スペース！最新の住宅設計に基づいた、使い勝手の良さが魅力の空間です。家族の行動範囲を広げ、アクティブな毎日を支える大切な場所の完成に期待
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府大阪市平野区西脇２丁目
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谷町線平野駅 徒歩12分
JR大和路線平野駅 徒歩10分
JRおおさか東線新加美駅 徒歩21分 
- 2026年10月予定／4LDK／3階建／建物113.52㎡（約34.33坪）／土地57.76㎡（約17.47坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市平野区西脇２丁目大阪市平野区の物件一覧→
- 交通
- 谷町線平野駅 徒歩12分谷町線平野駅の物件一覧→
JR大和路線平野駅 徒歩10分JR大和路線平野駅の物件一覧→
JRおおさか東線新加美駅 徒歩21分JRおおさか東線新加美駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立平野小学校大阪市立平野小学校区の物件一覧→
大阪市立平野北中学校大阪市立平野北中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,380万円
- 面積
- 土地／57.76㎡（約17.47坪）、建物／113.52㎡（約34.33坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年10月予定
- 用途地域
- 商業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／400%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 3戸
- 建築確認番号
- 第ONEX確建大阪2521206号
- 駐車場
- ビルトインガレージ
- 設備
- カウンタキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年10月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月9日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩12分（約930m）
徒歩5分（約340m）
徒歩3分（約240m）
徒歩6分（約420m）
徒歩6分（約480m）
ローンシミュレーション
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております
本物件の土地面積は57.76㎡（17.47坪）、建物面積は113.52㎡（34.33坪）です
間取りは1階部分に6帖の洋室、2階部分に16.2帖のLDK、3階部分に5帖の洋室が2室、6帖の洋室が1室の4LDKタイプの間取りとなっております
設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります
交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約12分（約890ｍ）
ＪＲ関西本線「平野」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約21分（約1610ｍ）
学校区は、「大阪市立平野小学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）、「大阪市立平野北中学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）の距離です
周辺環境は
イズミヤショッピングセンター平野店 徒歩6分（約420ｍ）
ローソン平野本町店 徒歩6分（約480ｍ）
認定こども園光源寺幼稚園 徒歩5分（約400ｍ）
大阪シティ信用金庫平野上町支店 徒歩3分（約200ｍ）
平野大念仏寺前郵便局 徒歩2分（約150ｍ）
杭全公園 徒歩5分（約370ｍ）
医療法人高遼会高遼会病院 徒歩7分（（約560ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！