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    中古一戸建て
    大阪市平野区長吉六反３丁目　中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    1,180万円
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    建物面積/
    92.81m²
    土地面積/
    48.52m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1983年5月
    最寄り駅/谷町線「長原」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅／谷町線「八尾南」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区長吉六反３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■長吉南小学校徒歩3分
    ■南向きバルコニー／全居室6帖以上
    ■２面採光につき陽当り・通風良好
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    3階建ての広々とした空間で、家族の成長に対応します。

    リフォームの可能性が広がる、夢を叶える住まいです。

    3階建てならではの眺望を楽しめる、贅沢な空間です。

    各階にバルコニーがあり、開放感あふれる住まいです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図バルコニー3か所あり、陽当り・通風良好です♪
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市平野区長吉六反３丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    交通アクセスは、 大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩約12分（約960m） おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約31分（約2410m） 大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで徒歩約19分（約1520m）

    お子様の学校区は、「大阪市立長吉南小学校」まで徒歩約3分（約200m）、「大阪市立長吉中学校」まで徒歩約8分（約600m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーサンコー長吉店」徒歩約6分（約410m）
    コンビニ「ローソン長吉六反3丁目店」徒歩約4分（約300m）
    幼稚園保育園「六反南保育園」徒歩約4分（約280m）
    銀行「関西みらい銀行長吉支店」徒歩約4分（約290m）
    郵便局「平野六反郵便局」徒歩約5分（約390m）
    公園「長吉長原東公園」徒歩約9分（約650m）
    スーパー「スーパーヤオヒコ八尾木の本店」徒歩約9分（約650m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は48.52㎡（公簿）、建物面積は92.81㎡（公簿）です。

    間取りは6帖の洋室が3室と6帖の和室が1室、DKの5DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！

    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区長吉六反３丁目
    交通
    谷町線長原駅徒歩12分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩31分 ・谷町線八尾南駅徒歩19分
    学校区
    大阪市立長吉南小学校 大阪市立長吉南小学校の不動産をさがす→
    大阪市立長吉中学校 大阪市立長吉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    1,180万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1983年5月
    土地面積
    48.52m²
    建物面積
    92.81m²
    接道
    北側私道 接面4.7m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ二口、グリル、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、和室、全居室6畳以上、可動間仕切、クローゼット、リビング階段、間接照明、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長原駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約12分（約960m）
    • 大阪市立長吉南小学校 徒歩約3分（約200m）
    • 大阪市立長吉中学校 徒歩約8分（約600m）
    • スーパーサンコー長吉店 徒歩約5分（約410m）
    • ローソン長吉六反3丁目店 徒歩約4分（約300m）
    • スーパーヤオヒコ八尾木の本店 徒歩約8分（約650m）
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    物件名
    NO.2524159　 大阪市平野区長吉六反３丁目　中古一戸建て　 1,180万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00