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    中古一戸建て
    大阪市平野区加美東３丁目　中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    87.48m²
    土地面積/
    40.59m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1997年8月
    最寄り駅/JRおおさか東線「新加美」駅／JR大和路線「加美」駅／JRおおさか東線「衣摺加美北」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区加美東３丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■2沿線ご利用可能
    ■屋根裏収納／納戸
    ■カーポート
    ■月々3万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図収納豊富な3SLDKの間取りです
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市平野区加美東3丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のおおさか東線「新加美」駅まで徒歩約11分（約840ｍ）です。
    また、JR関西本線「加美」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）、おおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩約17分（約1290ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立加美東小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「大阪市立加美南中学校」まで徒歩約14分（約1080ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「万代加美店」徒歩約8分（約580ｍ）
    コンビニエンスストア「ファミリーマート加美東店」徒歩約2分（約120ｍ）
    郵便局「平野加美北九郵便局」徒歩約11分（約870ｍ）
    公園「久宝寺緑地」徒歩約9分（約650ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は40.59㎡（12.27坪）、建物面積は87.48㎡（26.46坪）です。
    間取りは7.1帖の洋室と7帖の洋室、6帖の和室、7.5帖のLDKの3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区加美東３丁目
    交通
    JRおおさか東線新加美駅徒歩11分 ・JR大和路線加美駅徒歩13分 ・JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩17分
    学校区
    大阪市立加美東小学校 大阪市立加美東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立加美南中学校 大阪市立加美南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1997年8月
    土地面積
    40.59m²
    建物面積
    87.48m²
    接道
    東側公道 接面4.1m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、屋根裏収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新加美駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約10分（約830m）
    • 大阪市立加美東小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 大阪市立加美南中学校 徒歩約14分（約1080m）
    • 万代加美店 徒歩約7分（約580m）
    • ファミリーマート加美東店 徒歩約2分（約150m）
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    NO.2509568　 大阪市平野区加美東３丁目　中古一戸建て　 1,580万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00