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    中古マンション リフォーム済 60万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.03
    旧価格公示日：2025.02.28     イトーピア平野　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,890万円 60万円DOWN 新価格公示日：2025.04.03　旧価格公示日：2025.02.28
    物件価格/
    2,890万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    63.74m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1998年3月
    最寄り駅/谷町線「長原」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅／谷町線「出戸」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区長吉長原３丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム済み（２０２５年１月）
    ■谷町線「長原」駅徒歩２分
    ■月々６万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    駅から徒歩2分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    吊戸棚付きのため、食器の収納場所にも困りません。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    モニター付きインターホン

    給湯リモコン

    温水設備

    食洗機

    3口コンロ

    枚

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    DB間取り図窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
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    おすすめポイント

    大阪市平野区長吉長原3丁目に所在する「イトーピア平野」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは平成10年3月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は63.74㎡で間取りは14.5帖のLDK、6帖、6.1帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）
    学校区は、大阪市立長吉小学校まで徒歩約7分（約560ｍ）・大阪市立長吉西中学校まで徒歩約8分（約640ｍ）
    の距離です。

    周辺環境は
    グルメシティ長原店　徒歩約4分（約320ｍ）
    ローソン長原駅西店　徒歩約1分（約80ｍ）
    大阪シティ信用金庫長吉支店　徒歩約7分（約550ｍ）
    平野川辺郵便局　徒歩約9分（約710ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区長吉長原３丁目
    交通
    谷町線長原駅徒歩2分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩43分 ・谷町線出戸駅徒歩17分
    学校区
    大阪市立長吉小学校 大阪市立長吉小学校の不動産をさがす→
    大阪市立長吉西中学校 大阪市立長吉西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,890万円
    所在階／階数
    9階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1998年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.74m²
    バルコニー
    23.58m²／向き
    管理費
    10,840円
    修繕積立金
    9,560円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    26戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、ダウンライト、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、共用施設充実、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    日本ハウズイング株式会社
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長原駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約2分（約160m）
    • 大阪市立長吉小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立長吉西中学校 徒歩約8分（約640m）
    • グルメシティ長原店 徒歩約4分（約320m）
    • ローソン長原駅西店 徒歩約1分（約80m）
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    この物件のリフォーム案内

    「イトーピア平野　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2469123　 イトーピア平野　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区長吉長原３丁目 2,890万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00