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大阪市平野区流町　新築一戸建て

新築一戸建て

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大阪市平野区流町　新築一戸建て

4,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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限定一区画　好評分譲中です

4,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市平野区流町４丁目
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: 谷町線平野駅徒歩9分
谷町線喜連瓜破駅徒歩15分
谷町線出戸駅徒歩23分
: 2026年1月／3LDK／3階建／建物100.44㎡／土地70.02㎡

POINT

【平野南小徒歩３分＋即内覧可！】 ■前面道路６ｍのゆったりした新築３ＬＤＫ ■車２台駐車可能で ■床暖房や天井高２５００ｍｍの開放感あるリビングが魅力 ■駅徒歩９分の好立地で、充実の最新設備が揃っています

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【平野南小徒歩３分＋即内覧可！】
■前面道路６ｍのゆったりした新築３ＬＤＫ
■車２台駐車可能で
■床暖房や天井高２５００ｍｍの開放感あるリビングが魅力
■駅徒歩９分の好立地で、充実の最新設備が揃っています

◇特徴
・前面道路幅員約6ｍ、北側道路に面した開放的な立地
・お車2台駐車可能（※車種による制限有）
・LDKには天井高2500ｍｍの開放感と床暖房を完備
・スマートキー、浴室乾燥機、全居室収納など最新設備が充実
・2026年1月完成予定、限定1区画の新築一戸建て

◇リフォーム内容
・新築物件につきなし

◇立地
・大阪市立平野南小学校まで徒歩約3分
・大阪市立平野中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区流町４丁目大阪市平野区の不動産一覧

交通: 谷町線平野駅徒歩9分谷町線平野駅の不動産一覧
谷町線喜連瓜破駅徒歩15分谷町線喜連瓜破駅の不動産一覧
谷町線出戸駅徒歩23分谷町線出戸駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立平野南小学校平野南小学校区の不動産一覧
大阪市立平野中学校平野中学校区の不動産一覧

価格: 4,280万円

面積: 土地／70.02㎡、建物／100.44㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2026年1月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築近確0001242号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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セブンイレブン大阪喜連5丁目店
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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。