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    新築一戸建て
    大阪市平野区平野南３丁目　新築一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    4,080万円
    物件価格/
    4,080万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    96.99m²
    土地面積/
    57.02m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年9月
    最寄り駅/谷町線「平野」駅／JR大和路線「加美」駅／JRおおさか東線「新加美」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区平野南３丁目

    【3沿線利用可能】前道広々8ｍ
    ■ライフ八尾竹渕店 徒歩約4分だから毎日のお買い物も楽々
    ■南面に建物が無いので日当たり良好です
    ■リビング１８帖以上！家族でゆったりと過ごせますね

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    おすすめポイント

    大阪市平野区平野南３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。


    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本物件の土地面積は57.02㎡（17.24坪）、建物面積は96.99㎡（29.33坪）です。
    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩約16分（約1220ｍ）
    おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約18分（約1420ｍ）

    学校区は、「大阪市立平野南小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「大阪市立摂陽中学校」まで徒歩約20分（約1560ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ八尾竹渕店 徒歩約4分（約260ｍ）
    ローソン平野南4丁目店 徒歩約5分（約330ｍ）
    平野愛和第二学園 徒歩約4分（約280ｍ）
    北陸銀行平野支店 徒歩約7分（約500ｍ）
    八尾竹渕郵便局 徒歩約7分（約540ｍ）
    サンディ平野南店 徒歩約6分（約450ｍ）
    ファミリーマートイル・サローネ平野／S店 徒歩約8分（約580ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区平野南３丁目
    交通
    谷町線平野駅徒歩13分 ・JR大和路線加美駅徒歩16分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩18分
    学校区
    大阪市立平野南小学校 大阪市立平野南小学校の不動産をさがす→
    大阪市立摂陽中学校 大阪市立摂陽中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,080万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年9月
    土地面積
    57.02m²
    建物面積
    96.99m²
    接道
    西側公道 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    空無
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年9月下旬
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー
    建築確認番号
    第07-0000-3865
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 平野駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 大阪市立平野南小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 大阪市立摂陽中学校 徒歩約20分（約1560m）
    • ライフ八尾竹渕店 徒歩約3分（約260m）
    • ローソン平野南4丁目店 徒歩約4分（約330m）
    • サンディ平野南店 徒歩約6分（約450m）
    • ファミリーマートイル・サローネ平野／S店 徒歩約7分（約580m）
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    物件名
    NO.3116772　 大阪市平野区平野南３丁目　新築一戸建て　 4,080万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00