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    新築一戸建て
    大阪市平野区背戸口２丁目　新築一戸建て　全１区画 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    4,880万円
    物件価格/
    4,880万円
    毎月返済/
    約12.7万円
    建物面積/
    105.7m²
    土地面積/
    81m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年12月
    最寄り駅/谷町線「平野」駅／JR大和路線「平野」駅／大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区背戸口２丁目

    【4.4帖の収納スペース有】駐車2台可能
    ■平野西小学校、平野中学校まで徒歩4分で通学安心な距離
    ■全居室収納付きで、スッキリ整理整頓できますね
    ■スーパーサンディ、コンビニ徒歩6分の便利な立地

    最寄り駅まで徒歩約９分の立地！完成が楽しみですね

    小中学校が徒歩5分圏内でお子様の通学も安心の距離です

    広々とした前道が6ｍあります

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    外観

    枚

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    DB間取り図4LDKSの間取りは、全居室収納付きでスッキリとした生活を実現します。 4.4帖の収納スペースは家族全員の荷物をまとめて管理でき、共有スペースとしても活用できます。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
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    おすすめポイント

    大阪市平野区背戸口２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は81.00㎡（約24.5坪）、建物面積は105.70㎡（約31.9坪）です。
    間取りは1階部分に5.3帖の洋室と4.4帖の収納スペース、2階部分に16.5帖のLDK、3階部分に6.8帖の洋室、5帖の洋室、4.4帖の洋室の4LDK+Sタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、パントリー、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    ＪＲ関西本線「平野」駅まで徒歩約20分（約1560ｍ）
    大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩約15分（約1180ｍ）

    学校区は、大阪市立新平野西小学校まで徒歩約4分（約280ｍ）
    大阪市立平野中学校まで徒歩約3分（約200ｍ）の距離です。

    周辺環境は、生活に便利な施設が揃っています。
    平野駅（大阪メトロ谷町線）まで徒歩約9分（約720ｍ）
    サンディ平野背戸口店まで徒歩約6分（約430ｍ）
    コノミヤ平野西店まで徒歩約7分（約550ｍ）
    セブンイレブン大阪背戸口4丁目店まで徒歩約6分（約430ｍ）
    つくし保育園まで徒歩約9分（約690ｍ）
    りそな銀行平野支店まで徒歩約8分（約600ｍ）
    平野郵便局まで徒歩約6分（約420ｍ）
    平野白鷺公園まで徒歩約6分（約450ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区背戸口２丁目
    交通
    谷町線平野駅徒歩9分 ・JR大和路線平野駅徒歩20分 ・大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩15分
    学校区
    大阪市立新平野西小学校 大阪市立新平野西小学校の不動産をさがす→
    大阪市立平野中学校 大阪市立平野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年12月
    土地面積
    81m²
    建物面積
    105.7m²
    接道
    北側公道 接面5.1m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    未着工
    引き渡し可能時期
    2025年12月下旬
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    建築確認番号
    第トラスト25-0422号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 平野駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約9分（約720m）
    • 大阪市立新平野西小学校 徒歩約4分（約280m）
    • 大阪市立平野中学校 徒歩約3分（約200m）
    • サンディ平野背戸口店 徒歩約5分（約430m）
    • セブンイレブン大阪背戸口4丁目店 徒歩約5分（約430m）
    • コノミヤ平野西店 徒歩約7分（約550m）
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    物件名
    NO.3042015　 大阪市平野区背戸口２丁目　新築一戸建て　全１区画　 4,880万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00