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    中古マンション
    タウンハイツ加美　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    880万円
    物件価格/
    880万円
    毎月返済/
    約2.3万円
    専有面積/
    67.43m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年10月
    最寄り駅/JR大和路線「加美」駅／JRおおさか東線「新加美」駅／JR大和路線「平野」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区加美西２丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■ＪＲ関西本線「加美」駅より徒歩約６分
    ■角部屋／JR加美駅徒歩６分
    ■加美南部小学校徒歩約１０分
    ■月々２万円台より購入可能

    SRC造、11階建てのマンションです。

    シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です

    しっかり換気が出来る窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

    和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    設備

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    大阪市平野区加美西２丁目に所在する「タウンハイツ加美」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1974年10月新築でSRC造の地上11階建て物件です。

    専有面積は67.43㎡となっております。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩約6分（約480m）
    おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約9分（約720m）

    お子様の学校区は「大阪市立加美南部小学校」徒歩約10分（約750ｍ）、「大阪市立加美南中学校」徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「サンエー平野店」徒歩6分（約410ｍ）
    ○「ファミリーマート平野店」徒歩約6分（約430ｍ)
    ○平野加美西郵便局　徒歩約2分（約100ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    澤野 莉菜
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区加美西２丁目
    交通
    JR大和路線加美駅徒歩6分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩9分 ・JR大和路線平野駅徒歩19分
    学校区
    大阪市立加美南部小学校 大阪市立加美南部小学校の不動産をさがす→
    大阪市立加美南中学校 大阪市立加美南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    880万円
    所在階／階数
    8階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.43m²
    バルコニー
    3.21m²／向き
    管理費
    10,410円
    修繕積立金
    17,880円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    91戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、シャワー、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加美駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約7分（約540m）
    • 大阪市立加美南部小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 大阪市立加美南中学校 徒歩約11分（約850m）
    • サンエー平野店 徒歩約5分（約410m）
    • ファミリーマート平野店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「タウンハイツ加美　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1883406　 タウンハイツ加美　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区加美西２丁目 880万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00