大阪市平野区長吉出戸３丁目　新築一戸建て／-／ID:10546677｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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新築一戸建て NEW
大阪市平野区長吉出戸３丁目　新築一戸建て大阪市平野区の不動産の購入と売却→

4,580万円

物件価格/: 4,580万円

毎月返済/: 約11.9万円

建物面積/: 107.93m²

土地面積/: 95.2m²

間取り/: -

入居予定年月/: 2023年10月

最寄り駅/大阪メトロ谷町線「出戸」駅／ＪＲ関西本線「久宝寺」駅／大阪メトロ谷町線「長原」駅

所在地　/大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目

＜LDK24帖＞土地面積約29坪・SICあり・ワイドバルコニー
■道路幅は約7ｍと広め・各居室収納あり・玄関開放的
■大阪メトロ谷町線「出戸駅」へ徒歩約15分(約1200ｍ)・小学校まで徒歩圏内

小学校まで徒歩圏内！周辺環境充実な好立地ですね

当社のリフォーム例！最新のキッチンにリフォームも可能！

当社のリフォーム例！最新の浴室で快適なバスタイムを！

当社のリフォーム例！和室をフローリングにリノベーション！

当社のリフォーム例！お洒落な洗面所にリフォーム！

大阪メトロ谷町線「出戸駅」が最寄り駅です

枚

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小学校まで徒歩圏内！周辺環境充実な好立地ですね1/9

当社のリフォーム例！最新のキッチンにリフォームも可能！2/9

当社のリフォーム例！最新の浴室で快適なバスタイムを！3/9

当社のリフォーム例！和室をフローリングにリノベーション！4/9

当社のリフォーム例！お洒落な洗面所にリフォーム！5/9

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大阪メトロ谷町線「出戸駅」が最寄り駅です9/9

お電話でお問い合わせ0120-946-196

24帖のLDK・SICあり・ワイドバルコニーは東向きになります！全居室収納あり。

周辺地図

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物件位置：大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目

おすすめポイント

大阪市平野区長吉出戸３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は95.20㎡（28.79坪）、建物面積は107.93㎡（32.64坪）です。
間取りは1階部分に洋室7帖・5.4帖・5.2帖、2階部分に、LDK24帖・和室4.5帖・浴室、洗面、トイレです。の間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレ、人感センサー付玄関灯など充実した設備があります。

交通アクセスは、
○大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
○ＪＲ関西本線「久宝寺」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）
○大阪メトロ谷町線「長原」駅まで徒歩約17分（約1300ｍ）

学校区は、「大阪市立長吉出戸小学校小学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）、「大阪市立長吉中学校」まで徒歩約24分（約1900ｍ）の距離です。

周辺環境は
○コンビニ「ローソン長吉出戸三丁目店」徒歩約4分（約270ｍ）
○スーパー「万代長吉店」徒歩約10分（約800ｍ）
○銀行「りそな銀行長吉支店」徒歩約13分（約1000ｍ）
○郵便局「平野出戸郵便局」徒歩約11分（約800ｍ）
○役所「平野区役所南部サービスセンター」徒歩約9分（約700ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！