センチュリー八尾南　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

大阪市平野区長吉川辺に所在する「センチュリー八尾南」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可能（犬・猫2匹まで）なマンションです！
令和8年6月にリフォームが完了しており、キッチンや浴室、トイレ、給湯器、建具などの交換のほか、全室クロスやフローリングの張替、靴箱の新調などを行っております！
オートロック付きでセキュリティも安心です！

【用途地域】
本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは平成1年10月新築でSRC造の地上9階建ての物件です
専有面積は71.38㎡で間取りは約12帖のLDK、約5帖の洋室と約5帖の洋室、約7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
Osaka Metro谷町線「八尾南」駅まで徒歩約4分（約320m）
Osaka Metro谷町線「長原」駅まで徒歩約13分（約1040m）
Osaka Metro谷町線「出戸」駅まで徒歩約30分（約2400m）

学校区は、「大阪市立長原小学校」まで徒歩約14分（約1110m）、「大阪市立長吉中学校」まで徒歩約16分（約1210m）の距離です

周辺環境は
スーパー「グルメシティ長原店」徒歩約10分（約790m）
コンビニ「ミニストップ平野長吉川辺店」徒歩約1分（約80m）
幼稚園保育園「認定こども園マリア保育園」徒歩約7分（約530m）
銀行「大阪シティ信用金庫八尾南支店」徒歩約4分（約250m）
郵便局「平野長原東郵便局」徒歩約13分（約990m）
公園「長吉長原東公園」徒歩約12分（約910m）
スーパー「スーパーヤオヒコ八尾木の本店」徒歩約12分（約890m）
スーパー「業務スーパー平野店」徒歩約13分（約1000m）
スーパー「万代南木の本店」徒歩約14分（約1110m）
ドラッグストア「ライフ八尾南薬局」徒歩約3分（約240m）
ドラッグストア「キリン堂八尾長原店」徒歩約10分（約800m）
公園「長吉東部南公園」徒歩約2分（約160m）
公園「川辺東公園」徒歩約4分（約320m）
病院「稲葉医院」徒歩約1分（約20m）
総合病院「厚生会第一病院」徒歩約10分（約800m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市平野区長吉川辺３丁目大阪市平野区の物件一覧→

交通: 谷町線八尾南駅徒歩3分谷町線八尾南駅の物件一覧→
近鉄南大阪線恵我ノ荘駅徒歩44分
谷町線長原駅徒歩13分谷町線長原駅の物件一覧→

学校区: 大阪市立長原小学校大阪市立長原小学校区の物件一覧→
大阪市立長吉中学校大阪市立長吉中学校区の物件一覧→

価格: 2,480万円

面積: 71.38㎡（約21.59坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階（9階建）

構造: SRC

築年月: 1989年10月

バルコニー: 22.03㎡／南西向き

管理費: 8,644円／月

修繕積立金: 10,701円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

大阪市平野区の不動産の
購入と売却、地域情報

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お気軽にお問合せください！

0120-946-196

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周辺施設

八尾南駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩3分（約240m）

大阪市立長原小学校
徒歩14分（約1110m）

大阪市立長吉中学校
徒歩16分（約1210m）

グルメシティ長原店
徒歩10分（約790m）

ミニストップ平野長吉川辺店
徒歩1分（約80m）

サンプラザ松原大堀インター店
徒歩22分（約1740m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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