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    中古マンション リフォーム済
    洋伸平野ハイツ　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,490万円
    物件価格/
    2,490万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    70.4m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年10月
    最寄り駅/谷町線「出戸」駅／JR大和路線「加美」駅／JRおおさか東線「新加美」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目

    【リフォームＲ８年２月＋即予約可！】南西角部屋
    ■大切なペットと暮らせる３LDK＋WIC
    ■瓜破東小学校まで徒歩約４分！通学も安心です
    ■大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩６分！通勤・通学に便利です

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    【リフォームＲ８年２月＋即予約可！】南西角部屋
    ■大切なペットと暮らせる３LDK＋WIC
    ■瓜破東小学校まで徒歩約４分！通学も安心です
    ■大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩６分！通勤・通学に便利です

    ◇特徴
    ・スーパー玉出徒歩約5分！利便性にいい環境です
    ・各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
    ・南西バルコニーで日当たり・通風良好

    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン新調
    ・浴室新調
    ・洗面台新調
    ・トイレ新調
    ・全室クロス張替え
    ・床張替え　
    ・給水配管取り換え
    ・食洗機設置
    ・ハウスクリーニング

    ◇立地
    ・瓜破東小学校まで徒歩約4分
    ・瓜破中学校まで徒歩約12分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    東大阪店
    瀧原 佑月
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目
    交通
    谷町線出戸駅徒歩6分 ・JR大和路線加美駅徒歩34分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩36分
    学校区
    大阪市立瓜破東小学校 大阪市立瓜破東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立瓜破中学校 大阪市立瓜破中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,490万円
    所在階／階数
    6階／地上7階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.4m²
    バルコニー
    16.19m²／向き
    管理費
    8,140円
    修繕積立金
    10,360円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    69戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    食器洗浄乾燥機、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、防犯カメラ、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 出戸駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約8分（約640m）
    • 大阪市立瓜破東小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 大阪市立瓜破中学校 徒歩約11分（約910m）
    • スーパー玉出喜連店 徒歩約4分（約350m）
    • ファミリーマート喜連七丁目店 徒歩約6分（約480m）
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    この物件のリフォーム案内

    「洋伸平野ハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3435099　 洋伸平野ハイツ　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区瓜破東２丁目 2,490万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00