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    中古マンション リフォーム済
    アールヴェール平野駅前　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    専有面積/
    75.64m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年10月
    最寄り駅/JR大和路線「平野」駅／谷町線「平野」駅／JRおおさか東線「新加美」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目

    【3方角住戸】R7年5月リフォーム済み
    ■JR関西本線「平野駅」徒歩3分と通勤通学に便利
    ■１２階部分につき眺望良好
    ■日当たり・風通し良好！開放感あり明るい3LDK

    SRC造、14階建てのマンションの12階部分です！

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図3方角住戸で開放感のある3LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    アールヴェール平野駅前　中古マンションの1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活のための店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2003年10月新築で、SRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は75.64㎡で、間取りは12帖のLDK、6帖の洋室、5帖の洋室、4.6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR関西本線「平野」駅まで徒歩約3分（約240m）
    大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約13分（約1030m）
    おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約24分（約1860m）

    学校区は、「大阪市立平野小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「大阪市立平野北中学校」まで徒歩約3分（約240m）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパー玉出」徒歩約5分（約400m）
    「セブンイレブン」徒歩約6分（約450m）
    「平野北公園」徒歩約7分（約550m）
    「平野郵便局」徒歩約4分（約320m）
    「平野駅前商店街」徒歩約5分（約400m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目
    交通
    JR大和路線平野駅徒歩3分 ・谷町線平野駅徒歩13分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩24分
    学校区
    大阪市立平野小学校 大阪市立平野小学校の不動産をさがす→
    大阪市立平野北中学校 大阪市立平野北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    所在階／階数
    12階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    2003年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.64m²
    バルコニー
    14m²／向き
    管理費
    8,700円
    修繕積立金
    23,450円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    50戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 平野駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約3分（約220m）
    • 大阪市立平野小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立平野北中学校 徒歩約2分（約190m）
    • イズミヤショッピングセンター平野店 徒歩約2分（約190m）
    • デイリーヤマザキJR平野駅南店 徒歩約2分（約170m）
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    この物件のリフォーム案内

    「アールヴェール平野駅前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3119803　 アールヴェール平野駅前　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区平野宮町１丁目 3,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00