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    中古マンション
    コートヴィラージュ平野　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    78.57m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2003年11月
    最寄り駅/谷町線「出戸」駅／JRおおさか東線「久宝寺」駅／JR大和路線「加美」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目

    【最上階につき眺望・通風良好】南向きバルコニー
    ■大切なペットと暮らせます
    ■カウンターキッチンのためお子様の様子を見ながらお料理ができますね！

    モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

    明るい色調のカウンターキッチンは、清潔感があり、毎日の料理が楽しくなる空間です。

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

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    DB間取り図部屋数豊富な４LDK！最上階南向きのお部屋です
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    おすすめポイント

    大阪市平野区長吉出戸に所在する「コートヴィラージュ平野」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    本マンションは平成15年11月新築で鉄筋鉄骨コンクリート造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は78.57㎡で間取りは13.9帖のLDK、6帖の洋室と5.1帖の洋室と5帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約12分（約940ｍ）
    おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩約32分（約2500ｍ）
    ＪＲ関西本線「加美」駅まで徒歩約25分（約1930ｍ）

    学校区は、「大阪市立長吉出戸小学校」まで徒歩約1分（約80ｍ）、「大阪市立長吉西中学校」まで徒歩約23分（約1780ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代長吉店」徒歩約10分（約800ｍ）
    コンビニ「ローソン長吉出戸三丁目店」徒歩約5分（約360ｍ）
    郵便局「平野出戸郵便局」徒歩約12分（約890ｍ）
    ドラッグストア「スーパードラッグシグマ長吉店」徒歩約11分（約840ｍ）
    公園「長吉出戸公園」徒歩約11分（約870ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目
    交通
    谷町線出戸駅徒歩12分 ・JRおおさか東線久宝寺駅徒歩32分 ・JR大和路線加美駅徒歩25分
    学校区
    大阪市立長吉出戸小学校 大阪市立長吉出戸小学校の不動産をさがす→
    大阪市立長吉西中学校 大阪市立長吉西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    14階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    2003年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.57m²
    バルコニー
    13.95m²／向き
    管理費
    10,080円
    修繕積立金
    12,500円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    219戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 出戸駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約10分（約830m）
    • 大阪市立長吉出戸小学校 徒歩約0分（約10m）
    • 大阪市立長吉西中学校 徒歩約22分（約1780m）
    • 万代長吉店 徒歩約10分（約800m）
    • ローソン長吉出戸三丁目店 徒歩約5分（約360m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コートヴィラージュ平野　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3084358　 コートヴィラージュ平野　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区長吉出戸３丁目 2,980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00