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    中古マンション
    グランドパレス平野　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    3,499万円
    物件価格/
    3,499万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    専有面積/
    64.09m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    2021年3月
    最寄り駅/JR大和路線「平野」駅／谷町線「平野」駅／近鉄南大阪線「今川」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区西脇１丁目

    【利便性良好な好立地】R3年築浅
    ■３沿線利用可能で通勤や通学にも便利です
    ■納戸+ウォークインクローゼット+全室収納付きで収納充実
    ■徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり、便利な立地！

    伝統と現代が融合したマンション外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。歴史ある街並みに調和したデザインが魅力です

    詳細はお問い合わせください

    自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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    DB間取り図シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、大阪市平野区西脇１丁目に所在する「グランドパレス平野」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは2021年03月新築でRC造の地上12階建ての物件です。
    専有面積は64.09㎡で間取りは15.6帖LDK、5帖の洋室、6.1帖の洋室、納戸がある2SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ関西本線 「平野」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）
    近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩約22分（約1750ｍ）

    学校区は、「大阪市立平野西小学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）、「大阪市立平野中学校」まで徒歩約13分（約1010ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代平野西脇店 徒歩約6分（約460ｍ）
    ファミリーマート今川三丁目店 徒歩約4分（約310ｍ）
    ライフ平野西脇店 徒歩約9分（約670ｍ）
    認定こども園西平野幼稚園 徒歩約6分（約420ｍ）
    尼崎信用金庫平野支店 徒歩約5分（約350ｍ）
    東住吉今川郵便局 徒歩約6分（約410ｍ）
    平野白鷺公園 徒歩約8分（約590ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区西脇１丁目
    交通
    JR大和路線平野駅徒歩8分 ・谷町線平野駅徒歩14分 ・近鉄南大阪線今川駅徒歩22分
    学校区
    大阪市立平野西小学校 大阪市立平野西小学校の不動産をさがす→
    大阪市立平野中学校 大阪市立平野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    3,499万円
    所在階／階数
    9階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2021年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.09m²
    バルコニー
    11.21m²／向き
    管理費
    7,100円
    修繕積立金
    5,100円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    88戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、アルコーブ、バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    （株）ダイイチ合人社建物管理
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 平野駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 大阪市立平野西小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 大阪市立平野中学校 徒歩約13分（約1010m）
    • ファミリーマート今川三丁目店 徒歩約4分（約310m）
    • ライフ平野西脇店 徒歩約8分（約670m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランドパレス平野　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3070987　 グランドパレス平野　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区西脇１丁目 3,499万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00