中古一戸建て NEW
大阪市平野区加美東3丁目 中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

3,380万円
物件価格/
3,380万円
毎月返済/
約8.8万円
建物面積/
133.27m²
土地面積/
142.33m²
間取り/
4SLDK
築年月/
1986年3月
最寄り駅/JRおおさか東線「新加美」駅/JR大和路線「加美」駅/JRおおさか東線「衣摺加美北」駅
所在地 /大阪府大阪市平野区加美東3丁目

【南側・西側角地】陽当たり・通風良好
■JRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩約13分の好立地
■1階・2階にキッチンあり
■加美小学校まで徒歩約9分!

DB間取り図キッチン2カ所あり!4SLDKKの間取りです!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは大阪市平野区加美東3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅のJRおおさか東線「新加美」駅まで徒歩約13分(約1040m)です。
また、JR関西本線線「加美」駅まで徒歩約15分(約1200m)です。
そのほかJRおおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩約14分(約1120m)です。

お子様の学校区は、「大阪市立加美東小学校」まで徒歩約9分(約720m)、「大阪市立加美南中学校」まで徒歩約16分(約1280m)の距離です。


本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


周辺施設は
「サンディ大蓮店」徒歩約7分(約560m)
「ファミリーマート東大阪大蓮南四丁目店」徒歩約5分(約400m)
「JA大阪中河内大蓮出張所」徒歩約13分(約1040m)
「平野加美東郵便局」徒歩約6分(約480m)
「久宝寺緑地」徒歩約10分(約800m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は142.33㎡(43.05坪)、建物面積は133.27㎡(40.31坪)です。
間取りは1階部分に13帖のLDK、6帖の洋室、6帖の和室です。2階部分にキッチン、6帖の洋室、8帖の和室、3帖の納戸があり4SLDKKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
東大阪店
加藤 万美子
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物件データ

所在地
大阪府大阪市平野区加美東3丁目
交通
JRおおさか東線新加美駅徒歩13分 ・JR大和路線加美駅徒歩15分 ・JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩14分
学校区
-
間取り
4SLDK
価格
3,380万円
構造/階数
木造/2階
築年月
1986年3月
土地面積
142.33m²
建物面積
133.27m²
接道
南側公道 幅員6.0m、西側公道 幅員11.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
私道31.09㎡
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
-
駐車場
-
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、コンロ三口、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、納戸、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、フローリング、吹抜
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年8月10日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 新加美駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約14分(約1150m)
  • 東大阪市立大蓮小学校 徒歩約7分(約590m)
  • 東大阪市立長瀬中学校 徒歩約11分(約870m)
  • サンディ大蓮店 徒歩約7分(約520m)
  • ファミリーマート東大阪大蓮南四丁目店 徒歩約5分(約360m)
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物件名
NO.2920946  大阪市平野区加美東3丁目 中古一戸建て  3,380万円
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東大阪店

  • 住所:大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
  • TEL:0120-946-196
  • FAX:06-6727-5588
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00