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    中古マンション リフォーム済
    藤和ハイタウン平野駅前　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,390万円
    物件価格/
    2,390万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    78.71m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1994年2月
    最寄り駅/JR大和路線「平野」駅／谷町線「平野」駅／JR大和路線「加美」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区平野元町

    【ペット飼育可能】R5年7月リフォーム済み
    ■JR平野駅徒歩3分
    ■南東向きのL字バルコニーで日当たりも良好
    ■小学校・中学校徒歩10分圏内で通学も安心

    駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図4LDKで28.26㎡のL字バルコニー付き
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市平野区平野元町に所在する「藤和ハイタウン平野駅前」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は近隣商業地域と準工業地域にまたがっているマンションで、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビル・小規模工場などが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております


    本マンションは1994年2月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は78.71㎡で間取りは13.4帖のLDK、4.9帖の洋室と4.2帖の洋室、4帖の洋室と3.7帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR関西本線「平野」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
    大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約14分（約1090ｍ）
    JR関西本線「加美」駅まで徒歩約22分（約1690ｍ）

    学校区は、「大阪市立平野小学校」まで徒歩約8分（約320ｍ）、「大阪市立平野中学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）の距離です。

    【周辺環境】
    平野駅(JR西日本 関西本線)　徒歩約3分（約230m）
    大阪市立平野小学校　徒歩約8分（約620m）
    大阪市立平野北中学校　徒歩約3分（約240m）
    業務スーパー平野駅前店　徒歩約8分（約640m）
    セブンイレブンキヨスクJR平野駅改札口店　徒歩約3分（約230m）
    みずほ銀行平野支店　徒歩約9分（約710m）
    平野大念仏寺前郵便局　徒歩約4分（約260m）
    杭全公園　徒歩約10分（約770m）
    イズミヤショッピングセンター平野店　徒歩約3分（約200m）
    ひらのドリーム園　徒歩約3分（約200m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区平野元町
    交通
    JR大和路線平野駅徒歩3分 ・谷町線平野駅徒歩14分 ・JR大和路線加美駅徒歩22分
    学校区
    大阪市立平野小学校 大阪市立平野小学校の不動産をさがす→
    大阪市立平野北中学校 大阪市立平野北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,390万円
    所在階／階数
    5階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1994年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    78.71m²
    バルコニー
    28.26m²／向き
    管理費
    9,760円
    修繕積立金
    23,420円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    121戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 平野駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約3分（約230m）
    • 大阪市立平野小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 大阪市立平野北中学校 徒歩約3分（約240m）
    • イズミヤショッピングセンター平野店 徒歩約3分（約200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「藤和ハイタウン平野駅前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約790万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2781938　 藤和ハイタウン平野駅前　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区平野元町 2,390万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00