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    中古マンション
    ベル・アーバニティ平野　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    72.95m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1994年12月
    最寄り駅/JRおおさか東線「衣摺加美北」駅／JR大和路線「加美」駅／JRおおさか東線「新加美」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目

    【周辺環境充実】ペット可
    ■２沿線利用可能な便利な立地！
    ■小中学校まで徒歩5分以内なのでお子様の通学も安心の距離ですね
    ■収納が充実しているので生活スペースをしっかり確保することができますよ！

    RC造、7階建のマンションです！

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

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    枚

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    DB間取り図広々２WAYバルコニーがある2SLDKです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市平野区加美正覚寺に所在する「ベル・アーバニティ平野」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1994年12月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は72.95㎡で間取りは2LDK+Sタイプとなっております。

    交通アクセスは、 おおさか東線「衣摺加美北」駅まで徒歩約12分（約890m） JR関西本線「加美」駅まで徒歩約13分（約1000m） おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約13分（約1020m）

    学校区は、「大阪市立加美小学校」まで徒歩約5分（約360m）、「大阪市立加美中学校」まで徒歩約4分（約300m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンディ平野加美北店」徒歩約5分（約400m）
    コンビニ「ファミリーマート加美東四丁目店」徒歩約7分（約550m）
    幼稚園・保育園「大阪市立加美第1保育所」徒歩約5分（約400m）
    銀行「永和信用金庫加美支店」徒歩約10分（約790m）
    郵便局「平野加美正覚寺郵便局」徒歩約3分（約210m）
    公園「杭全公園」徒歩約16分（約1270m）
    スーパー「万代加美店」徒歩約8分（約640m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目
    交通
    JRおおさか東線衣摺加美北駅徒歩12分 ・JR大和路線加美駅徒歩14分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩13分
    学校区
    大阪市立加美小学校 大阪市立加美小学校の不動産をさがす→
    大阪市立加美中学校 大阪市立加美中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1994年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    72.95m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    10,500円
    修繕積立金
    5,910円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    35戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 衣摺加美北駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約11分（約900m）
    • 大阪市立加美小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 大阪市立加美中学校 徒歩約4分（約300m）
    • サンディ平野加美北店 徒歩約5分（約400m）
    • ファミリーマート加美東四丁目店 徒歩約7分（約550m）
    • 万代加美店 徒歩約8分（約640m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ベル・アーバニティ平野　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約370万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約730万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2751855　 ベル・アーバニティ平野　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区加美正覚寺３丁目 2,380万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00