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    中古マンション リフォーム済
    グリーンハイツ平野白鷺　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    1,599万円
    物件価格/
    1,599万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    専有面積/
    53.3m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1973年4月
    最寄り駅/谷町線「平野」駅／JR大和路線「平野」駅／近鉄南大阪線「今川」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区西脇２丁目

    【令和7年4月室内リフォーム済！】
    ■省エネ使用でお財布に優しいです
    ■3沿線利用可能で多方面にアクセス良好！通勤通学に便利です
    ■南向きバルコニーで陽当たりが良くお部屋が明るくなります

    複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！通勤や通学もしやすく嬉しいですね

    食洗機搭載のシステムキッチンで忙しいママの家事負担を半減！

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

    便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

    枚

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    DB間取り図省エネ仕様リフォーム済みの２LDKです
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    おすすめポイント

    大阪市平野区西脇に所在する「グリーンハイツ平野白鷺」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1973年4月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は53.30㎡で間取りは約14帖のLDK、約5帖の洋室と約4.8帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    JR大和路線「平野」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
    近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩約18分（約1370ｍ）

    学校区は、「大阪市立平野西小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「大阪市立平野中学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ「平野西脇店」徒歩約5分（約400ｍ）
    万代「平野西脇店」徒歩約4分（約260ｍ）
    ファミリーマート 「背戸口一丁目店」徒歩約9分（約600ｍ）
    「東住吉郵便局」徒歩約10分（約800ｍ）
    「やまおか内科クリニック」徒歩約○分（約○ｍ）
    「平野白鷺公園」徒歩約2分（約87ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    加藤 万美子
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区西脇２丁目
    交通
    谷町線平野駅徒歩11分 ・JR大和路線平野駅徒歩15分 ・近鉄南大阪線今川駅徒歩18分
    学校区
    大阪市立平野西小学校 大阪市立平野西小学校の不動産をさがす→
    大阪市立平野中学校 大阪市立平野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,599万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1973年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    53.3m²
    バルコニー
    6.58m²／向き
    管理費
    5,980円
    修繕積立金
    14,800円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    48戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、グリル、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、モニタ付インターホン、照明器具、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、全居室複層ガラス、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 平野駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約12分（約970m）
    • 大阪市立平野西小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立平野中学校 徒歩約5分（約420m）
    • ライフ平野西脇店 徒歩約5分（約410m）
    • セブンイレブン大阪西脇2丁目店 徒歩約2分（約170m）
    • サンディ平野背戸口店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グリーンハイツ平野白鷺　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約540万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2697499　 グリーンハイツ平野白鷺　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区西脇２丁目 1,599万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00