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中古マンション
200万円DOWN リフォーム済
新価格公示日：2026.03.28 旧価格公示日：2025.12.13

アルス住之江公園　中古マンション

2,880万円 （毎月返済 約）
ローンシミュレーション
画像一覧（全33枚）
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モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます
各居室収納付きの３LDKの間取りです♪
すっきりとしたシステムキッチンは、収納力と作業性を両立、家事の時短にもつながります。
シンプルながらも機能が充実した浴室
リビングはゆとりある間取りで、家具の配置も自由自在
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
ナチュラルな木目が心地よい居室は、どんなインテリアにも合わせやすいデザイン。採光も良好で、日中は自然光のもとでくつろげる快適な空間が広がります。
整理整頓がしやすい収納を備えた居室。日常使いの小物から大きな荷物までしっかり収まり、空間を有効活用できます。家族の暮らしをよりスマートに演出してくれる心強いスペースです。
ゆったりとした洗面スペースは、広さと明るさをしっかり確保し、使いやすさに配慮された設計。収納や機能面も充実しており、ご家族全員が毎日快適に使える暮らしやすい空間となっています。
清潔感のあるシンプルなトイレ空間。限られたスペースを無駄なく活用し、使いやすさと快適さを両立。毎日使う場所だからこそ、落ち着ける雰囲気に仕上がっています。
広めのバルコニーは陽当たりもよく、洗濯物もすっきり乾きそう。椅子やグリーンを置いて、自分だけのリラックス空間にも。暮らしに彩りを与える心地よい屋外スペースです。
バルコニーからの眺望は視界が開けており、空の広がりや遠くの景色を楽しめる開放的なロケーション。
明るく清潔感のある子供部屋は、木のぬくもりを感じる床材で安心感も◎。勉強や遊びに集中できる落ち着いた空間が、健やかな成長をサポートしてくれます。
すっきりと片付けられる便利な収納スペース。衣類や季節用品などを効率よく整理でき、暮らしの快適さがアップします。居室の広さを活かし、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのが魅力です
洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。
間接照明完備の高級感のある玄関スペース。窓がない分、防犯性に優れ、安心感を確保。スマートな造りでスッキリとした印象を与える、機能性重視のエントランスです。
敷地の入り口には建物名が刻まれたサインが設置され、ブランド感のあるファサードを演出。石張りや植栽との調和も美しく、マンション全体の品格を高めています。住まいの顔として印象的なポイントです。
タイル貼りのロビーは、広々とした空間に明るい照明が心地よさを演出。集合ポストや掲示板も整然と配置され、管理体制の整った印象です。訪れる人を温かく迎える共用部は、住まいの第一印象を高めてくれます。
ロビーには掲示板やポストのほか、宅配ボックスも完備。忙しい日々の中でも安心して荷物を受け取れる環境が整っています。広々とした空間と清潔感ある内装で、日々の生活に快適さと安心感をプラスします。
敷地内に完備された駐車場は、車通りや動線に配慮された配置。駐車が苦手な方でも落ち着いて操作ができるゆとりあるスペースです。車を利用する方にとって、安心かつ実用的なポイントが詰まった仕様です。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
木材感が印象的な落ち着いた室内。ナチュラルなトーンが心を穏やかにし、どの年代の方にもフィットする万能な空間です。収納も確保されており、日々の暮らしが整う一部屋です。
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます
各居室収納付きの３LDKの間取りです♪
すっきりとしたシステムキッチンは、収納力と作業性を両立、家事の時短にもつながります。
シンプルながらも機能が充実した浴室
リビングはゆとりある間取りで、家具の配置も自由自在
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ナチュラルな木目が心地よい居室は、どんなインテリアにも合わせやすいデザイン。採光も良好で、日中は自然光のもとでくつろげる快適な空間が広がります。
整理整頓がしやすい収納を備えた居室。日常使いの小物から大きな荷物までしっかり収まり、空間を有効活用できます。家族の暮らしをよりスマートに演出してくれる心強いスペースです。
ゆったりとした洗面スペースは、広さと明るさをしっかり確保し、使いやすさに配慮された設計。収納や機能面も充実しており、ご家族全員が毎日快適に使える暮らしやすい空間となっています。
清潔感のあるシンプルなトイレ空間。限られたスペースを無駄なく活用し、使いやすさと快適さを両立。毎日使う場所だからこそ、落ち着ける雰囲気に仕上がっています。
広めのバルコニーは陽当たりもよく、洗濯物もすっきり乾きそう。椅子やグリーンを置いて、自分だけのリラックス空間にも。暮らしに彩りを与える心地よい屋外スペースです。
バルコニーからの眺望は視界が開けており、空の広がりや遠くの景色を楽しめる開放的なロケーション。
明るく清潔感のある子供部屋は、木のぬくもりを感じる床材で安心感も◎。勉強や遊びに集中できる落ち着いた空間が、健やかな成長をサポートしてくれます。
すっきりと片付けられる便利な収納スペース。衣類や季節用品などを効率よく整理でき、暮らしの快適さがアップします。居室の広さを活かし、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのが魅力です
洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。
間接照明完備の高級感のある玄関スペース。窓がない分、防犯性に優れ、安心感を確保。スマートな造りでスッキリとした印象を与える、機能性重視のエントランスです。
敷地の入り口には建物名が刻まれたサインが設置され、ブランド感のあるファサードを演出。石張りや植栽との調和も美しく、マンション全体の品格を高めています。住まいの顔として印象的なポイントです。
タイル貼りのロビーは、広々とした空間に明るい照明が心地よさを演出。集合ポストや掲示板も整然と配置され、管理体制の整った印象です。訪れる人を温かく迎える共用部は、住まいの第一印象を高めてくれます。
ロビーには掲示板やポストのほか、宅配ボックスも完備。忙しい日々の中でも安心して荷物を受け取れる環境が整っています。広々とした空間と清潔感ある内装で、日々の生活に快適さと安心感をプラスします。
敷地内に完備された駐車場は、車通りや動線に配慮された配置。駐車が苦手な方でも落ち着いて操作ができるゆとりあるスペースです。車を利用する方にとって、安心かつ実用的なポイントが詰まった仕様です。
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木材感が印象的な落ち着いた室内。ナチュラルなトーンが心を穏やかにし、どの年代の方にもフィットする万能な空間です。収納も確保されており、日々の暮らしが整う一部屋です。
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モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます
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モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

各居室収納付きの３LDKの間取りです♪
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各居室収納付きの３LDKの間取りです♪

すっきりとしたシステムキッチンは、収納力と作業性を両立、家事の時短にもつながります。
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すっきりとしたシステムキッチンは、収納力と作業性を両立、家事の時短にもつながります。

シンプルながらも機能が充実した浴室
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シンプルながらも機能が充実した浴室

リビングはゆとりある間取りで、家具の配置も自由自在
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リビングはゆとりある間取りで、家具の配置も自由自在

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ナチュラルな木目が心地よい居室は、どんなインテリアにも合わせやすいデザイン。採光も良好で、日中は自然光のもとでくつろげる快適な空間が広がります。
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ナチュラルな木目が心地よい居室は、どんなインテリアにも合わせやすいデザイン。採光も良好で、日中は自然光のもとでくつろげる快適な空間が広がります。

整理整頓がしやすい収納を備えた居室。日常使いの小物から大きな荷物までしっかり収まり、空間を有効活用できます。家族の暮らしをよりスマートに演出してくれる心強いスペースです。
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整理整頓がしやすい収納を備えた居室。日常使いの小物から大きな荷物までしっかり収まり、空間を有効活用できます。家族の暮らしをよりスマートに演出してくれる心強いスペースです。

ゆったりとした洗面スペースは、広さと明るさをしっかり確保し、使いやすさに配慮された設計。収納や機能面も充実しており、ご家族全員が毎日快適に使える暮らしやすい空間となっています。
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ゆったりとした洗面スペースは、広さと明るさをしっかり確保し、使いやすさに配慮された設計。収納や機能面も充実しており、ご家族全員が毎日快適に使える暮らしやすい空間となっています。

清潔感のあるシンプルなトイレ空間。限られたスペースを無駄なく活用し、使いやすさと快適さを両立。毎日使う場所だからこそ、落ち着ける雰囲気に仕上がっています。
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清潔感のあるシンプルなトイレ空間。限られたスペースを無駄なく活用し、使いやすさと快適さを両立。毎日使う場所だからこそ、落ち着ける雰囲気に仕上がっています。

広めのバルコニーは陽当たりもよく、洗濯物もすっきり乾きそう。椅子やグリーンを置いて、自分だけのリラックス空間にも。暮らしに彩りを与える心地よい屋外スペースです。
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広めのバルコニーは陽当たりもよく、洗濯物もすっきり乾きそう。椅子やグリーンを置いて、自分だけのリラックス空間にも。暮らしに彩りを与える心地よい屋外スペースです。

バルコニーからの眺望は視界が開けており、空の広がりや遠くの景色を楽しめる開放的なロケーション。
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バルコニーからの眺望は視界が開けており、空の広がりや遠くの景色を楽しめる開放的なロケーション。

明るく清潔感のある子供部屋は、木のぬくもりを感じる床材で安心感も◎。勉強や遊びに集中できる落ち着いた空間が、健やかな成長をサポートしてくれます。
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明るく清潔感のある子供部屋は、木のぬくもりを感じる床材で安心感も◎。勉強や遊びに集中できる落ち着いた空間が、健やかな成長をサポートしてくれます。

すっきりと片付けられる便利な収納スペース。衣類や季節用品などを効率よく整理でき、暮らしの快適さがアップします。居室の広さを活かし、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのが魅力です
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すっきりと片付けられる便利な収納スペース。衣類や季節用品などを効率よく整理でき、暮らしの快適さがアップします。居室の広さを活かし、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのが魅力です

洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。
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洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。

間接照明完備の高級感のある玄関スペース。窓がない分、防犯性に優れ、安心感を確保。スマートな造りでスッキリとした印象を与える、機能性重視のエントランスです。
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間接照明完備の高級感のある玄関スペース。窓がない分、防犯性に優れ、安心感を確保。スマートな造りでスッキリとした印象を与える、機能性重視のエントランスです。

敷地の入り口には建物名が刻まれたサインが設置され、ブランド感のあるファサードを演出。石張りや植栽との調和も美しく、マンション全体の品格を高めています。住まいの顔として印象的なポイントです。
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敷地の入り口には建物名が刻まれたサインが設置され、ブランド感のあるファサードを演出。石張りや植栽との調和も美しく、マンション全体の品格を高めています。住まいの顔として印象的なポイントです。

タイル貼りのロビーは、広々とした空間に明るい照明が心地よさを演出。集合ポストや掲示板も整然と配置され、管理体制の整った印象です。訪れる人を温かく迎える共用部は、住まいの第一印象を高めてくれます。
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タイル貼りのロビーは、広々とした空間に明るい照明が心地よさを演出。集合ポストや掲示板も整然と配置され、管理体制の整った印象です。訪れる人を温かく迎える共用部は、住まいの第一印象を高めてくれます。

ロビーには掲示板やポストのほか、宅配ボックスも完備。忙しい日々の中でも安心して荷物を受け取れる環境が整っています。広々とした空間と清潔感ある内装で、日々の生活に快適さと安心感をプラスします。
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ロビーには掲示板やポストのほか、宅配ボックスも完備。忙しい日々の中でも安心して荷物を受け取れる環境が整っています。広々とした空間と清潔感ある内装で、日々の生活に快適さと安心感をプラスします。

敷地内に完備された駐車場は、車通りや動線に配慮された配置。駐車が苦手な方でも落ち着いて操作ができるゆとりあるスペースです。車を利用する方にとって、安心かつ実用的なポイントが詰まった仕様です。
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敷地内に完備された駐車場は、車通りや動線に配慮された配置。駐車が苦手な方でも落ち着いて操作ができるゆとりあるスペースです。車を利用する方にとって、安心かつ実用的なポイントが詰まった仕様です。

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木材感が印象的な落ち着いた室内。ナチュラルなトーンが心を穏やかにし、どの年代の方にもフィットする万能な空間です。収納も確保されており、日々の暮らしが整う一部屋です。
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広めのバルコニーは陽当たりもよく、洗濯物もすっきり乾きそう。椅子やグリーンを置いて、自分だけのリラックス空間にも。暮らしに彩りを与える心地よい屋外スペースです。
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明るく清潔感のある子供部屋は、木のぬくもりを感じる床材で安心感も◎。勉強や遊びに集中できる落ち着いた空間が、健やかな成長をサポートしてくれます。
すっきりと片付けられる便利な収納スペース。衣類や季節用品などを効率よく整理でき、暮らしの快適さがアップします。居室の広さを活かし、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのが魅力です
洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。
間接照明完備の高級感のある玄関スペース。窓がない分、防犯性に優れ、安心感を確保。スマートな造りでスッキリとした印象を与える、機能性重視のエントランスです。
敷地の入り口には建物名が刻まれたサインが設置され、ブランド感のあるファサードを演出。石張りや植栽との調和も美しく、マンション全体の品格を高めています。住まいの顔として印象的なポイントです。
タイル貼りのロビーは、広々とした空間に明るい照明が心地よさを演出。集合ポストや掲示板も整然と配置され、管理体制の整った印象です。訪れる人を温かく迎える共用部は、住まいの第一印象を高めてくれます。
ロビーには掲示板やポストのほか、宅配ボックスも完備。忙しい日々の中でも安心して荷物を受け取れる環境が整っています。広々とした空間と清潔感ある内装で、日々の生活に快適さと安心感をプラスします。
敷地内に完備された駐車場は、車通りや動線に配慮された配置。駐車が苦手な方でも落ち着いて操作ができるゆとりあるスペースです。車を利用する方にとって、安心かつ実用的なポイントが詰まった仕様です。
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木材感が印象的な落ち着いた室内。ナチュラルなトーンが心を穏やかにし、どの年代の方にもフィットする万能な空間です。収納も確保されており、日々の暮らしが整う一部屋です。
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ナチュラルな木目が心地よい居室は、どんなインテリアにも合わせやすいデザイン。採光も良好で、日中は自然光のもとでくつろげる快適な空間が広がります。
整理整頓がしやすい収納を備えた居室。日常使いの小物から大きな荷物までしっかり収まり、空間を有効活用できます。家族の暮らしをよりスマートに演出してくれる心強いスペースです。
ゆったりとした洗面スペースは、広さと明るさをしっかり確保し、使いやすさに配慮された設計。収納や機能面も充実しており、ご家族全員が毎日快適に使える暮らしやすい空間となっています。
清潔感のあるシンプルなトイレ空間。限られたスペースを無駄なく活用し、使いやすさと快適さを両立。毎日使う場所だからこそ、落ち着ける雰囲気に仕上がっています。
広めのバルコニーは陽当たりもよく、洗濯物もすっきり乾きそう。椅子やグリーンを置いて、自分だけのリラックス空間にも。暮らしに彩りを与える心地よい屋外スペースです。
バルコニーからの眺望は視界が開けており、空の広がりや遠くの景色を楽しめる開放的なロケーション。
明るく清潔感のある子供部屋は、木のぬくもりを感じる床材で安心感も◎。勉強や遊びに集中できる落ち着いた空間が、健やかな成長をサポートしてくれます。
すっきりと片付けられる便利な収納スペース。衣類や季節用品などを効率よく整理でき、暮らしの快適さがアップします。居室の広さを活かし、ライフスタイルに合わせた使い方ができるのが魅力です
洋室は、シンプルでありながらも機能的なデザインです。毎日の生活をより豊かにする空間です。
間接照明完備の高級感のある玄関スペース。窓がない分、防犯性に優れ、安心感を確保。スマートな造りでスッキリとした印象を与える、機能性重視のエントランスです。
敷地の入り口には建物名が刻まれたサインが設置され、ブランド感のあるファサードを演出。石張りや植栽との調和も美しく、マンション全体の品格を高めています。住まいの顔として印象的なポイントです。
タイル貼りのロビーは、広々とした空間に明るい照明が心地よさを演出。集合ポストや掲示板も整然と配置され、管理体制の整った印象です。訪れる人を温かく迎える共用部は、住まいの第一印象を高めてくれます。
ロビーには掲示板やポストのほか、宅配ボックスも完備。忙しい日々の中でも安心して荷物を受け取れる環境が整っています。広々とした空間と清潔感ある内装で、日々の生活に快適さと安心感をプラスします。
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2,880万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
大阪府大阪市住之江区新北島５丁目
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交通
大阪メトロ南港ポートタウン線平林駅 徒歩10分
大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅 徒歩13分
南海電鉄南海本線住ノ江駅 徒歩29分
詳細
2006年7月／3LDK／2階（11階建）／62.11㎡
POINT
【リフォーム（R8年3月）＋即予約可！】 ■平林駅や新北島小・中学校まで徒歩１０分圏内！ ■日当たり良好！お洗濯もしっかり乾く南西向きバルコニー ■便利なトランクルーム・スロップシンク付
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大谷 恭平
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【リフォーム（R8年3月）＋即予約可！】
■平林駅や新北島小・中学校まで徒歩１０分圏内！
■日当たり良好！お洗濯もしっかり乾く南西向きバルコニー
■便利なトランクルーム・スロップシンク付

◇特徴
・お掃除やコーディネートもしやすい全室洋室！
・各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね
・家事動線も快適な２WAYキッチン
・気兼ねなくお出かけもできる宅配ボックス完備

◇立地
・新北島小学校まで徒歩約６分
・新北島中学校まで徒歩約９分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
大阪府大阪市住之江区新北島５丁目
交通
大阪メトロ南港ポートタウン線平林駅 徒歩10分
大阪メトロ四つ橋線住之江公園駅 徒歩13分
南海電鉄南海本線住ノ江駅 徒歩29分
学校区
立新北島小学校
立新北島中学校
価格
2,880万円
面積
62.11㎡
間取り
3LDK
階数
2階（11階建）
構造
RC
築年月
2006年7月
バルコニー
10.64㎡／南西向き
管理費
6,800円／月
修繕積立金
13,980円／月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
第1種住居地域
駐車場
空有
設備
給湯、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、トランクルーム、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
広告有効期限
2026年5月9日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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周辺施設

平林駅(Osaka　Metro 南港ポートタウン線)
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徒歩10分（約800m）
大阪市立新北島小学校
大阪市立新北島小学校
徒歩6分（約420m）
大阪市立新北島中学校
大阪市立新北島中学校
徒歩8分（約570m）
デイリーカナート住之江店
デイリーカナート住之江店
徒歩5分（約360m）
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ローンシミュレーション

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返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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堺エリア
フロンティア不動産販売
南大阪店
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
tel 0120-862-777
営業時間／9:00-21:00（年中無休）
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