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    中古マンション 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.14
    旧価格公示日：2025.04.28     南港ポートタウンうしお 中古マンション の不動産の購入と売却→

    1,180万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.06.14　旧価格公示日：2025.04.28
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    74.34m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1986年4月
    最寄り駅/大阪メトロ南港ポートタウン線「ポートタウン西」駅／大阪メトロ南港ポートタウン線「ポートタウン東」駅／大阪メトロ中央線「コスモスクエ」駅
    所在地　/大阪府大阪市住之江区南港中３丁目

    【ペットと暮らせるお家】LDK１３．１帖！
    ■南港ポートタウン線「ポートタウン西駅」まで徒歩８分の好立地
    ■南東向き２面バルコニーで通風良好です

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図２面バルコニー、４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市住之江区に所在する「南港ポートタウンうしお 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1986年4月新築でRC造の地上13階建ての物件です。 専有面積は74.34㎡で間取りは4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 大阪メトロ南港ポートタウン線「ポートタウン西駅」まで徒歩約8分（約640m） 大阪メトロ南港ポートタウン線「ポートタウン東駅」まで徒歩約13分（約1040m） 大阪メトロ中央線「コスモスクエア駅」まで徒歩約29分（約2300m）

    学校区は、「大阪市立南港みなみ小学校」まで徒歩約15分（約1140m）、「大阪市立南港南中学校」まで徒歩約15分（約1140m）の距離です。

    周辺環境は デイリーカナートポートタウン店 徒歩約12分（約1006m） セブンイレブン南港ポートタウン前店 徒歩約19分（約1220m） ドラッグストアライフォート南港店 徒歩約11分（約895m） アスール幼稚園 徒歩約7分（約560m） 医療法人慈心会咲洲病院 徒歩約19分（約1500m） 大阪ポートタウン西駅前郵便局 徒歩約11分（約870m） 南港近隣3号公園 徒歩約7分（約530m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住之江区南港中３丁目
    交通
    大阪メトロ南港ポートタウン線ポートタウン西駅徒歩8分 ・大阪メトロ南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩13分 ・大阪メトロ中央線コスモスクエ駅徒歩29分
    学校区
    - 立南港南中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,180万円
    所在階／階数
    3階／地上13階
    構造
    RC
    築年月
    1986年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    74.34m²
    バルコニー
    15.33m²／向き
    管理費
    9,030円
    修繕積立金
    11,520円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    161戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ルーフバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • ポートタウン西駅(Osaka　Metro 南港ポートタウン線) 徒歩約10分（約800m）
    • 大阪市立南港みなみ小学校 徒歩約14分（約1140m）
    • デイリーカナートポートタウン店 徒歩約13分（約1006m）
    • 大阪市立南港南中学校 徒歩約14分（約1140m）
    • セブンイレブン南港ポートタウン前店 徒歩約15分（約1220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「南港ポートタウンうしお 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約750万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2666929　 南港ポートタウンうしお 中古マンション　
    大阪府大阪市住之江区南港中３丁目 1,180万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00