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    中古一戸建て NEW
    大阪市鶴見区今津南２丁目　中古一戸建て 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    880万円
    物件価格/
    880万円
    毎月返済/
    約2.3万円
    建物面積/
    85.32m²
    土地面積/
    42.26m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1978年12月
    最寄り駅/おおさか東線「放出」駅／JR学研都市線「放出」駅／おおさか東線「高井田中央」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区今津南２丁目

    【収納豊富】ガレージ2台駐車可♪
    ■2沿線利用可能で通勤通学に便利な立地です
    ■バルコニーが2箇所あり然光がたっぷり入り明るい空間
    ■和洋室あり！小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取り

    ３ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です。

    使いやすい押入は、毎日の片付けがスムーズに進みます。効率的な収納で、生活空間を広く使えます。

    日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    エアコン付きです！

    リビングの床暖房は寒い季節も快適にお過ごしいただけます

    枚

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    DB間取り図4LDKの3階建て、ガレージ付きの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市鶴見区今津南２丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅のＪＲ片町線「放出」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）です。
    また、おおさか東線「放出」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）、おおさか東線「高井田中央」駅まで徒歩約20分（約1600ｍ）です。

    お子様の学校区は、「東大阪市立楠根小学校」まで徒歩約16分（約1210ｍ）、「東大阪市楠根中学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コノミヤ放出店 徒歩約6分（約440ｍ）
    セブンイレブン東大阪森河内西2丁目店 徒歩約12分（約910ｍ）
    医療法人正和会新協和病院 徒歩約6分（約440ｍ）
    関西みらい銀行放出支店 徒歩約10分（約770ｍ）
    東大阪森河内郵便局 徒歩約11分（約840ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は42.26㎡（約12.78坪）、建物面積は85.32㎡（約25.8坪）です。
    間取りは1階にガレージ、2階に4.5帖の和室1室、7.75帖のLDK、3階に4.5帖と5.25帖の和室2室、4.25帖の洋室1室がある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区今津南２丁目
    交通
    おおさか東線放出駅徒歩15分 ・JR学研都市線放出駅徒歩15分 ・おおさか東線高井田中央駅徒歩20分
    学校区
    大阪市立楠根小学校
    大阪市立楠根中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    880万円
    構造／階数
    その他／3階
    築年月
    1978年12月
    土地面積
    42.26m²
    建物面積
    85.32m²
    接道
    東側私道 接面4.3m 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット、クローゼット3箇所、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 放出駅(JR西日本 片町線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 東大阪市立楠根小学校 徒歩約15分（約1210m）
    • 東大阪市立楠根中学校 徒歩約16分（約1280m）
    • コノミヤ放出店 徒歩約5分（約420m）
    • セブンイレブン大阪今津南1丁目店 徒歩約5分（約380m）
    • 万代鶴見今津店 徒歩約8分（約660m）
    • ローソン放出駅東店 徒歩約6分（約470m）
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    物件名
    NO.3062381　 大阪市鶴見区今津南２丁目　中古一戸建て　 880万円
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    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00