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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市鶴見区茨田大宮４丁目　中古一戸建て 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    1,100万円
    物件価格/
    1,100万円
    毎月返済/
    約2.9万円
    建物面積/
    70.64m²
    土地面積/
    52.53m²
    間取り/
    2ＤＫ
    築年月/
    1979年3月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「門真南」駅／JR学研都市線「鴻池新田」駅／長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目

    ■2004年リフォーム済み
    ■北東角地/2面道路/全居室収納
    ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南駅」まで徒歩10分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図角地物件のため開放感があり日当たり良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市鶴見区茨田大宮４丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。 また、ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約25分（約1950ｍ）です。 そのほか大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約22分（約1750ｍ）です。

    お子様の学校区は、
    「大阪市立茨田東小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、
    「大阪市立茨田北中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。 賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    周辺施設は
    スーパー「スーパーマーケットまるとく市場門真南店」徒歩約11分（約840ｍ）
    コンビニ「セブンイレブンなみはやドーム入口店」徒歩約6分（約440ｍ）
    銀行「関西みらい銀行茨田支店」徒歩約1分（約80ｍ）
    郵便局「鶴見茨田大宮郵便局」徒歩約9分（約700ｍ）
    公園「新田中央公園」徒歩約12分（約910ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は52.53㎡（約15.89坪）、建物面積は70.64㎡（約21.36坪）です。 間取りは1階部分に2DKの2室です。2階部分に詳細はありませんが、居住スペースがあり、2階建てのシンプルなタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区茨田大宮４丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩10分 ・JR学研都市線鴻池新田駅徒歩25分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩22分
    学校区
    大阪市立茨田東小学校 大阪市立茨田東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立茨田北中学校 大阪市立茨田北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＤＫ
    価格
    1,100万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1979年3月
    土地面積
    52.53m²
    建物面積
    70.64m²
    接道
    東側公道 接面9.1m 幅員4.9m、北側私道 接面5.6m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 門真南駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約10分（約800m）
    • 大阪市立茨田東小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 大阪市立茨田北中学校 徒歩約11分（約880m）
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    物件名
    NO.2554237　 大阪市鶴見区茨田大宮４丁目　中古一戸建て　 1,100万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00