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    中古マンション
    ユニハイム鶴見緑地　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    専有面積/
    92.1m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2003年2月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「横堤」駅／長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅／JR学研都市線「徳庵」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目

    ■横堤駅徒歩２分／万代徒歩１分
    ■専用ルーフバルコニー／リビング１９．７帖
    ■専用ポーチ／全居室収納有
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    機能性とデザイン性を兼ね備えた外観です。高層階からの眺望が楽しめる設計で、開放感があります。エントランスやロビーも広々としています。

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！フラットなのでベビーカーなども安心ですね。

    管理の行き届いた明るいロビーです。明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    不在時でも荷物を受け取れるので、再配達の手間が省けます！大きな荷物も受け取れるので、買い物の幅が広がります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図広々ルーフバルコニー付きの４LDKの間取りです。広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大阪市鶴見区諸口６丁目に所在する「ユニハイム鶴見緑地」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
    本マンションは2003年2月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。 専有面積は92.10㎡で間取りは19.7帖のLDK、7帖の洋室と5.1帖の洋室、5.2帖の洋室、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約2分（約160ｍ） 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ） ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約23分（約1770ｍ）

    学校区は、「大阪市立茨田西小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「大阪市立茨田中学校」まで徒歩約2分（約150ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「万代鶴見諸口店」徒歩約1分（約50ｍ） コンビニ「ローソン諸口三丁目店」徒歩約2分（約120ｍ） スーパー「業務スーパー鶴見緑地店」徒歩約5分（約380ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩2分 ・長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩15分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩23分
    学校区
    大阪市立茨田西小学校 大阪市立茨田西小学校の不動産をさがす→
    大阪市立茨田中学校 大阪市立茨田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    所在階／階数
    5階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    2003年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    92.1m²
    バルコニー
    16.15m²／向き
    管理費
    9,670円
    修繕積立金
    36,370円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    87戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK18畳以上、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約4分（約320m）
    • 大阪市立茨田西小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 大阪市立茨田中学校 徒歩約2分（約150m）
    • 万代鶴見諸口店 徒歩約1分（約50m）
    • ローソン諸口三丁目店 徒歩約2分（約120m）
    • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約12分（約960m）
    • 業務スーパー鶴見緑地店 徒歩約5分（約380m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ユニハイム鶴見緑地　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約470万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約930万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2408298　 ユニハイム鶴見緑地　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区諸口６丁目 4,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00