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    新築一戸建て
    大阪市鶴見区中茶屋１丁目　新築一戸建て　Ａ号棟 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    4,590万円
    物件価格/
    4,590万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    建物面積/
    87.67m²
    土地面積/
    81.05m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年11月
    最寄り駅/JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「横堤」駅／おおさか東線「放出」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    ◆頭金0円で夢のマイホーム
    ◆お電話でのご予約がスムーズ
    ◆高耐久・高性能「I.D.S工法」で安心を保証

    ＼同仕様写真／外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます！

    ＼同仕様写真／人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク。浄水器付きハンドシャワー水栓など、奥様に嬉しい機能がたくさん！

    ＼同仕様写真／保温効果のある浴槽を採用しており、温かいお湯が長続き！1坪以上の広々とした空間なので、親子入浴や半身浴などに向いた浴室です！

    ＼同仕様写真／ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです。お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り出せますね。

    ＼同仕様写真／広々リビング、人が集まるおもてなし空間を実現できますね！

    ＼同仕様写真／フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

    ＼同仕様写真／お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね！

    ＼同仕様写真／ハンドシャワー付き洗面化粧台。曇り止めヒーター付きミラーの内側にはたっぷりの収納がついており、スタイリング剤や歯ブラシなどもたっぷり収納可能です！

    ＼同仕様写真／トイレは１階と２階の２カ所に設置！階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です！

    ＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    ＼同仕様写真／フローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

    ＼同仕様写真／季節の物などたくさん収納しておける便利なスペースです！

    ＼同仕様写真／玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々！特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね！

    現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

    現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。

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    現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます

    ＼同仕様写真／女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。

    ＼同仕様写真／お手入れしやすい３口コンロ！お料理が楽しくなりそうですね

    ＼同仕様写真／お鍋もスッポリ入るシンク！家事がはかどりますね

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    おすすめポイント

    物件名: 大阪市鶴見区中茶屋1丁目 新築一戸建て A号棟

    価格: 4,590万円（税込）

    所在地: 大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目

    最寄駅:

    JR片町線「徳庵駅」徒歩12分（960m）

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤駅」徒歩18分（1440m）

    おおさか東線「放出駅」徒歩35分（2770m）

    間取り: 2SLDK（詳細未記載）

    土地面積: 81.05㎡

    建物面積: 87.67㎡

    築年: 2025年11月

    構造: 木造

    引渡し時期: 2025年11月下旬

    駐車場: ビルトインガレージ（1台分、無料）

    特徴
    工法: 高耐久・高性能「I.D.S工法」

    設備:

    システムキッチン（食器洗浄乾燥機、ガスコンロ3口など）

    ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機

    温水洗浄便座、トイレ2箇所

    各室収納、パントリー、納戸

    LDK（20.25畳）以上

    ビルトイン車庫

    複層ガラス、フローリング

    24時間換気システム

    周辺環境:

    茨田小学校まで徒歩10分（850m）

    芝田中学校まで徒歩14分（1100m）

    こだわりポイント
    セキュリティ充実、陽当たり・風通し良好

    新築・築浅物件で、長期保証の「I.D.S工法」を採用

    見学・相談
    見学希望の方は事前予約をお願いします。年中無休で営業しており、当日予約でも対応可能です。

    ローンやファイナンシャル相談も対応しており、無料送迎サービスも提供しています。
    本店
    長谷川 知希
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区中茶屋１丁目
    交通
    JR学研都市線徳庵駅徒歩12分 ・長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩18分 ・おおさか東線放出駅徒歩35分
    学校区
    大阪市立茨田小学校 大阪市立茨田小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    4,590万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年11月
    土地面積
    81.05m²
    建物面積
    87.67m²
    接道
    西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室収納、食品庫、シューズボックス、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS125-6120-51990号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 徳庵駅(JR西日本 片町線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 大阪市立茨田小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 大阪市立茨田中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • ライフ安田諸口店 徒歩約7分（約550m）
    • ミニストップ大阪今津北5丁目店 徒歩約8分（約630m）
    • 稲田公園 徒歩約15分（約1170m）
    • 三和病院 徒歩約11分（約910m）
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    物件名
    NO.3024403　 大阪市鶴見区中茶屋１丁目　新築一戸建て　Ａ号棟　 4,590万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00