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    中古マンション リフォーム済
    ネオコーポ鶴見緑地二番街　Ａ棟　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    2,898万円
    物件価格/
    2,898万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    61.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年6月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「横堤」駅／おおさか東線「放出」駅／JR学研都市線「徳庵」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目

    【リフォームＲ7年8月】南西向き日当たり良好
    ■横堤小学校まで徒歩約９分！６年間の通学も安心です
    ■イオン徒歩約５分！利便性にいい環境です
    ■レースカーテン、エアコン付きで初期費用も抑えれます♪

    枚

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    大阪市鶴見区に所在する「ネオコーポ鶴見緑地二番街　Ａ棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1983年(S58)年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。専有面積は61.60㎡で間取りは4.3帖、4.3帖、4.9帖の洋室、12.1帖のLDKの3LDKのタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約8分（約610ｍ）
    おおさか東線「放出」駅まで徒歩約25分（約1940ｍ）
    ＪＲ片町線「徳庵」駅まで徒歩約29分（約2280ｍ）

    学校区は、
    大阪市立横堤小学校まで徒歩約9分（約660ｍ）、
    大阪市立横堤中学校まで徒歩約5分（約350ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    駅「横堤駅（Osaka Metro 長堀鶴見緑地線）」徒歩約8分（約620ｍ）
    スーパー「イオン鶴見緑地店」徒歩約5分（約350ｍ）
    コンビニ「ローソン横堤四丁目店」徒歩約6分（約410ｍ）
    郵便局「大阪鶴見五郵便局」徒歩約7分（約500ｍ）
    幼稚園・保育園「鶴見学園」徒歩約6分（約460ｍ）
    銀行「三井住友銀行イオンモール鶴見緑地店」徒歩約4分（約250ｍ）
    総合病院「コープおおさか病院」徒歩約7分（約500ｍ）
    公園「東今福公園」徒歩約14分（約1070ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩8分 ・おおさか東線放出駅徒歩25分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩29分
    学校区
    大阪市立横堤小学校 大阪市立横堤小学校の不動産をさがす→
    大阪市立横堤中学校 大阪市立横堤中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,898万円
    所在階／階数
    1階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1983年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.6m²
    バルコニー
    6.96m²／向き
    管理費
    4,990円
    修繕積立金
    8,990円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    160戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年12月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 横堤駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約8分（約620m）
    • 大阪市立横堤小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 大阪市立横堤中学校 徒歩約4分（約350m）
    • イオン鶴見緑地店 徒歩約4分（約350m）
    • ローソン横堤四丁目店 徒歩約5分（約410m）
    • 東今福公園 徒歩約13分（約1070m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ネオコーポ鶴見緑地二番街　Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3377835　 ネオコーポ鶴見緑地二番街　Ａ棟　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区横堤１丁目 2,898万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00