中古マンション
シャトー幸福 中古マンション
1,050万円
（毎月返済 約）
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緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。
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リビング２１帖以上！１LDKの間取りです！
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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
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明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
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エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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1,050万円
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ローンシミュレーション
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大阪府大阪市鶴見区今津中
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JR学研都市線放出駅 徒歩8分
おおさか東線放出駅 徒歩10分
JR学研都市線徳庵駅 徒歩17分 
- 1974年4月／1LDK／8階（11階建）／52.26㎡
POINT
【駅チカ！】片町線「放出駅」徒歩８分！3沿線ご利用可！
■リビングは２１帖以上！広々とお使いいただけます！
■榎本小学校徒歩６分！今津中学校徒歩２分！
■お好きなインテリアや家具で素敵な空間を！
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区今津中大阪市鶴見区の不動産一覧
- 交通
- JR学研都市線放出駅 徒歩8分JR学研都市線放出駅の不動産一覧
おおさか東線放出駅 徒歩10分
JR学研都市線徳庵駅 徒歩17分JR学研都市線徳庵駅の不動産一覧
- 学校区
- 大阪市立-小学校
大阪市立-中学校
- 価格
- 1,050万円
- 面積
- 52.26㎡
- 間取り
- 1LDK
- 階数
- 8階（11階建）
- 構造
- SRC
- 築年月
- 1974年4月
- バルコニー
- 6.58㎡／北向き
- 管理費
- 4,700円／月
- 修繕積立金
- 7,800円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、独立キッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK20畳以上、全居室6畳以上、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
放出駅(JR西日本 片町線)
徒歩10分（約780m）
徒歩10分（約780m）
大阪市立榎本小学校
徒歩6分（約410m）
徒歩6分（約410m）
大阪市立今津中学校
徒歩2分（約120m）
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コノミヤ放出店
徒歩6分（約430m）
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セブンイレブン大阪今津中1丁目店
徒歩2分（約150m）
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万代鶴見今津店
徒歩9分（約660m）
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【用途地域】
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1974年4月新築で鉄骨・RC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は52.26㎡（15.8坪）で、間取りは21帖のLDK、7.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
JR片町線「放出」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
おおさか東線「放出」駅まで徒歩約10分（約750ｍ）
JR片町線「徳庵」駅まで徒歩約17分（約1350ｍ）
学校区は、「大阪市立榎本小学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）、「大阪市立今津中学校」まで徒歩約2分（約150ｍ）の距離です。
周辺環境は
「コノミヤ放出店」徒歩約9分（約720ｍ）
「セブンイレブン大阪今津中1丁目店」徒歩約6分（約450ｍ）
「関西みらい銀行放出支店」徒歩約10分（約800ｍ）
「鶴見今津郵便局」徒歩約7分（約550ｍ）
「今津公園」徒歩約5分（約400ｍ）
「医療法人正和会新協和病院」徒歩約15分（約1200ｍ）
「万代鶴見今津店」徒歩約8分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！