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    中古マンション リフォーム済
    デ・リード鶴見緑地パークサイド　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    4,998万円
    物件価格/
    4,998万円
    毎月返済/
    約13.0万円
    専有面積/
    75.08m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2000年10月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅／長堀鶴見緑地線「門真南」駅／JR学研都市線「鴻池新田」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区浜５丁目

    【R7年9月末リフォーム完成予定】南向き角部屋
    ■鶴見緑地駅まで徒歩5分
    ■31.38㎡の広々3面バルコニー！
    ■子育て世帯にも嬉しい公園まで徒歩5分

    オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    枚

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    DB間取り図LDK20帖以上！南向きの3面バルコニーでとても開放感のあるお部屋です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市鶴見区浜5丁目に所在する「デ・リード鶴見緑地パークサイド」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】

    本マンションは2000年10月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は75.08㎡で間取りは20.7帖のLDK、6帖の洋室と4.4帖の洋室、4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約5分（約380m）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「門真南」駅まで徒歩約14分（約1100m）
    JR片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約34分（約2700m）

    学校区は、「大阪市立焼野小学校」まで徒歩約7分（約520ｍ）、「大阪市立茨田北中学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    食品館アプロ「鶴見店」徒歩約6分（約450m）
    ファミリーマート「鶴見緑地東店」徒歩約2分（約110m）
    俊英舘「保育園」徒歩約3分（約170m）
    大阪厚生信用金庫「鶴見支店」徒歩約4分（約280m）
    鶴見浜五「郵便局」徒歩約10分（約730m）
    花博記念公園「鶴見緑地」徒歩約5分（約350m）
    「三和病院」徒歩約18分（約1380m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区浜５丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩5分 ・長堀鶴見緑地線門真南駅徒歩14分 ・JR学研都市線鴻池新田駅徒歩34分
    学校区
    大阪市立焼野小学校 大阪市立焼野小学校の不動産をさがす→
    大阪市立茨田北中学校 大阪市立茨田北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,998万円
    所在階／階数
    4階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    2000年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.08m²
    バルコニー
    31.38m²／向き
    管理費
    5,900円
    修繕積立金
    12,610円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    49戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、防犯カメラ、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鶴見緑地駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約5分（約380m）
    • 大阪市立焼野小学校 徒歩約68分（約5420m）
    • 大阪市立茨田北中学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 食品館アプロ鶴見店 徒歩約6分（約450m）
    • ファミリーマート 鶴見緑地東店 徒歩約1分（約110m）
    • 鶴見浜五郵便局 徒歩約9分（約730m）
    • 花博記念公園鶴見緑地 徒歩約4分（約350m）
    • 三和病院 徒歩約17分（約1380m）
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    この物件のリフォーム案内

    「デ・リード鶴見緑地パークサイド　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2864823　 デ・リード鶴見緑地パークサイド　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区浜５丁目 4,998万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00