中古マンション NEW リフォーム済
グリーンビュー鶴見一号棟 中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

3,780万円
物件価格/
3,780万円
毎月返済/
約10.1万円
専有面積/
105.41m²
間取り/
4LDK
築年月/
1988年1月
最寄り駅/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅/大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅/JR片町線「放出」駅
所在地 /大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目

<南西角部屋・最上階>15階部分につき、陽当たり・通風・眺望良好!
■室内リフォーム済!水廻りや壁・床などを中心に一新!
■周辺環境充実!商業施設や教育施設が徒歩圏内にあり、生活至便!

DB間取り図南西角部屋!リフォーム済の4LDKの間取りです!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回の物件は大阪市鶴見区鶴見三丁目の地上15階建マンション『グリーンビュー鶴見一号棟』の15階部分の最上階角部屋です。



第一種住居地域は良好な住環境の保護を目的としているが、住居専用地域ではないため、住宅や商業施設、工場などが混在している地域です。
生活者の生活環境を守る為に定められた地域で、このエリアでは建築・運営できる店舗に制限がつけられています。

例えば悪臭や騒音を放つ可能性の大きい工場や子供に有害な娯楽施設、

風営法に「違反するような施設は建築・営業ができず、お子様が安全かつ健全に成長できる環境が整っております。



本物件は令和2年2月に室内リフォーム済みの物件です。

システムキッチン食洗機付新調/カウンターキッチン型食器収納新調/トイレ新調/洗面化粧台取替/ユニットバス入替/シューズボックス新調/建具新調(洋室約8帖、洋室約6帖、LDK、洋室約8.5帖)/各部屋クロス、フローリング張替/CF張替(キッチン、洗面室、トイレ)/クローゼット、物入れ新調(洋室約8帖、洋室約5.8帖、廊下、洋室約8.5帖)/給湯器入替/ハウスクリーニング



交通アクセスは、

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅より徒歩約7分(約560m)

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅より徒歩約8分(約600m)

JR片町線「放出」駅より徒歩約25分(約1900m)です。

駅までの道のりはほぼ平坦となっております。



学校区は

「大阪市立鶴見南小学校」まで徒歩約7分(約450m)

「大阪市立緑中学校」まで徒歩約12分(約900m)

と、小・中学校共に徒歩10分圏内ですので、お子様も安心して通学できますね。



周辺施設は

ショッピングモール「イオンモール 鶴見緑地店」まで徒歩約3分(約240m)

スーパーマーケット「万代 鶴見店」まで徒歩約7分(約550m)

コンビニ「ファミリーマート 鶴見横堤一丁目店」に徒歩約1分(約20m)

と、周辺にお買物施設が多数ございます。



専有面積は約105.41㎡(約31.88坪)、間取りは4LDKです。

間取りとしては、

LDKは約12.7帖です。

リビングに隣接して、約8.5帖の洋室が1部屋

約8.0帖の洋室と約6.0帖の洋室と約5.8帖の洋室となっております。

各居室には収納があります。

ゆったりと快適にお過ごしいただけますね。



フロンティア不動産販売はお客様の夢を叶えます。

まずは、一度お問い合わせくださいませ。
本店
草津 和輝

物件データ

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩7分
大阪メトロ今里筋線蒲生四丁目駅徒歩22分
JR片町線放出駅徒歩23分
学校区
大阪市立鶴見南小学校 大阪市立鶴見南小学校の不動産→
大阪市立緑中学校 大阪市立緑中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
3,780万円
所在階/階数
15階/地上15階
構造
RC造
築年月
1988年1月
土地面積
-
専有面積
105.41m²
バルコニー
21.55m²/南向き
管理費
8,000円
修繕積立金
11,500円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
249戸
駐車場
空無
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、管理人日勤、最上階、眺望良好、リフォーム済み、バイク置場、2面採光、給湯、収納、各室収納スペース、バリアフリー、システムキッチン、食器洗機、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、フローリング、全室フローリング、I型キッチン、グリル、クッションフロア、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、オートロック、駐輪場、角部屋、2面バルコニー、防犯カメラ、エレベーター2基以上、ワイドバルコニー
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
株式会社鴻池組
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
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フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-428-777
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • 関西スーパー 今福店
  • イズミヤ 今福店ブックアミーゴ
  • サンディ 今福店

教育施設

  • つるみ保育園
  • 鶴見学園
  • 横堤みのり保育園

医療施設

  • 和田病院
  • 済生会野江病院 訪問介護ステーション
  • すみれ病院

公共・金融施設

  • ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール鶴見緑地内出張所
  • JA大阪市城東支店
  • ゆうちょ銀行大阪支店大阪城東出張所

大型施設

  • イオンモール鶴見緑地
  • 花博記念公園鶴見緑地
  • 鶴見はなぽーとブロッサム
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この物件のリフォーム案内

「グリーンビュー鶴見一号棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約160万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約530万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約1,060万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10474749  グリーンビュー鶴見一号棟 中古マンション 
大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目 3,780万円
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フロンティア不動産販売 本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00