中古一戸建て リフォーム済
大阪市鶴見区鶴見4丁目 中古一戸建て 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

2,180万円
物件価格/
2,180万円
毎月返済/
約5.7万円
建物面積/
71.55m²
土地面積/
40.79m²
間取り/
4LDK
築年月/
1984年2月
最寄り駅/長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅/今里筋線「新森古市」駅/長堀鶴見緑地線「横堤」駅
所在地 /大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目

「今福鶴見」駅徒歩9分!
■2016年リフォーム済♪
■1階にキッチンあり
■イオンモール鶴見緑地店徒歩5分で周辺環境充実!

DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは大阪市鶴見区鶴見4丁目の鉄筋コンクリート・木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

最寄り駅の長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」駅まで徒歩約9分(約670m)です。お子様の学校区は、大阪市立鶴見小学校まで徒歩約1分(約60m)・大阪市立緑中学校まで徒歩約7分(約490m)の距離です。

周辺環境は
万代鶴見 徒歩約3分(約230m)
ファミリーマート横堤四丁目 徒歩約8分(約590m)
大阪城東郵便局 徒歩約7分(約560m)
花博記念公園鶴見緑地 徒歩約19分(約1470m)
ロピア 鶴見島忠ホームズ店 徒歩4分(約270m)
島忠ホームズ 鶴見店 徒歩4分(約270m)
イオンモール鶴見緑地 徒歩5分(約350m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は40.79㎡、建物面積は71.55㎡です。
間取りは○帖の洋室○室と○帖の洋室、○帖の和室が○室、○帖のDKの○LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
本店
寶珠山 汐梨
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物件データ

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目
交通
長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩9分 ・今里筋線新森古市駅徒歩20分 ・長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩14分
学校区
大阪市立鶴見小学校 大阪市立鶴見小学校の不動産をさがす→
大阪市立緑中学校 大阪市立緑中学校の不動産をさがす→
間取り
4LDK
価格
2,180万円
構造/階数
RC/3階
築年月
1984年2月
土地面積
40.79m²
建物面積
71.55m²
接道
南側 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
準工業地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
国土法
不要
取引態様
専任媒介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約8分(約670m)
  • 鶴見小学校 徒歩約1分(約60m)
  • 大阪市立緑中学校 徒歩約6分(約490m)
  • 万代鶴見店 徒歩約3分(約230m)
  • ファミリーマート横堤四丁目店 徒歩約7分(約590m)
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物件名
NO.2168305  大阪市鶴見区鶴見4丁目 中古一戸建て  2,180万円
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  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
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