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    中古マンション NEW 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.17
    旧価格公示日：2024.04.28     大阪市淀川区加島２丁目　新築一戸建て　全１区画 の不動産の購入と売却→

    3,880万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.05.17　旧価格公示日：2024.04.28
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    専有面積/
    -
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/「」駅／阪急神戸線「神崎川」駅
    所在地　/大阪府大阪市淀川区加島２丁目

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    ＼同仕様写真／お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

    収納充実の間取りです

    全１区画、好評分譲中！

    ＼同仕様写真／浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です

    ＼同仕様写真／リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。

    ＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

    ＼同仕様写真／室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。

    ＼同仕様写真／充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね

    ＼同仕様写真／曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。

    ＼同仕様写真／便器にふちがなく、汚れが隠れて見えない部分が極端に少なくなっており、お手入れも楽々！スピーディでパワフルな洗浄力を実現しています！

    ＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！

    ＼同仕様写真／い草香る畳スペースは、使い方色々！客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。

    ＼同仕様写真／押入れには、お子様のおもちゃや来客時の座布団などもしっかり収納いただけます！

    ＼同仕様写真／玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

    現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

    現地写真更新！無料送迎・無料ファイナンシャルプランニング実施中！駅までの道のりや小・中学校、商業施設といった日常の生活に関わる周辺施設も併せてご紹介いたします

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    ＼同仕様写真／ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！

    ＼同仕様写真／４つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！

    ＼同仕様写真／ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

    ＼同仕様写真／

    ＼同仕様写真／

    ＼同仕様写真／

    ◆検討しやすい価格◆一建設では高品質な住宅をお求めやすい価格で提供するために「安全・品質・工程・原価管理」を徹底「用地の仕入れ・企画・設計・施工・販売・アフターサービス」を一貫して提供しています。

    ◆安心の保証システム◆一建設の住宅は住宅瑕疵担保履行法に従い『保証金の供託』により資力確保を行い、建築中に第三者検査と社内検査の２重の検査実施、安心してお住い頂ける住宅供給に努めています。

    ◆地盤調査◆一建設では新築において、基礎着工前に地盤調査を行っています。調査結果応じて地盤補強等を実施。不同沈下しない様対策をとっており万一の場合において第三者保全できる体制をとっております。

    ◆定期点検サービスの実施◆住宅で安心・安全・快適にお過ごし頂くために、一建設では住宅引渡し６ヶ月後、１年後、２年後の計３回、定期点検を実施致し、点検専門の技術員がご訪問し詳細確認します。

    ◆メンテナンスファイル、住まいのお手入れセット、住まいの管理手帳◆一建設では、お引渡し時に（１）メンテナンスファイル（２）住まいのお手入れセット（３）住まいの管理手帳をお渡ししております。

    ◆『住宅省エネラベリング制度』◆リーブルガーデンは、従来の住宅に比べて二酸化炭素の排出を減らすことができ、『省エネ対策等級４』に適合。『住宅トップランナー基準』に適合している住宅です。

    ◆住宅ローン【フラット35】S◆ リーブルガーデンは【フラット35】Sの省エネルギー性（省エネルギー対策等級４）で適合証明を取得しています。

    3LDKの広々とした間取りです

    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-428-777
    DB間取り図
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    ◇立地
    ・ＪＲ東西線「加島駅」歩１３分（1040ｍ）
    ・阪急電鉄神戸線「神崎川駅」歩１９分（1500ｍ）
    ・加島小学校歩３分（240ｍ）
    ・美津島中学校歩４分（300ｍ）

    ◇特徴
    ・住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化！最長３５年の定期点検・長期保証で安心
    ・南向き／駐車２台可能／ウォークインクローゼット／浴室乾燥機

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２３年時点・全国９９１店舗中）
    ・新築カスタマイズ（ご要望に応じてカーポートを設置、間取りの一部変更などご提案可能）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    本店
    西上 幸加

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市淀川区加島２丁目
    交通
    ・阪急神戸線神崎川駅徒歩19分
    学校区
    立加島小学校
    立美津島中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    所在階／階数
    -／地上2階
    構造
    木造
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    -
    バルコニー
    -／-
    管理費
    -
    修繕積立金
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    宅地
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2024年5月下旬
    設備
    省エネ給湯器、浄水器、カウンタキッチン、システムキッチン、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、納戸、リビング階段、下水道、公営水道、都市ガス、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス
    管理方式
    -
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加島駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩約10分（約760m）
    • 大阪市立歌島中学校 徒歩約26分（約2080m）
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    この物件のリフォーム案内

    「大阪市淀川区加島２丁目　新築一戸建て　全１区画」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約0万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約0万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約0万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1892108　 大阪市淀川区加島２丁目　新築一戸建て　全１区画　 3,880万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00