大阪市東住吉区住道矢田３丁目 中古一戸建て
黄色を基調とした外壁は温かみがあり、明るい雰囲気を感じさせる、魅力的な佇まいです。
ゆとりある4LDKの間取りは、家族のライフスタイルに合わせて柔軟に対応できる設計です。収納スペースが豊富なので、スッキリとした生活を実現します。
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
吹向けが開放感を演出し、日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。
快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！
スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。
機能的な洗面所で、朝の準備がスムーズに進みますね
快適なトイレで、家族全員が気持ちよく利用できます。明るく開放的なトイレで、リラックスできる空間を提供します
風通しの良いバルコニーで、心地よい空間を提供します
広々としたスペースの子ども部屋は、遊びや勉強に最適で、快適な居住空間を提供します。
インテリアを楽しみながら片付けられる、おしゃれな収納です。デザイン性に優れた収納は、部屋全体の雰囲気を引き立てます。片付けが楽しくなる工夫が施されており、快適な生活をサポートします。
モダンなデザインと伝統の融合で、落ち着きと洗練された雰囲気を演出します！
心地よい眠りを楽しめる、広々とした寝室で、ゆったりとした時間を過ごせます。快適な寝室で、毎日の疲れを癒す贅沢な時間をお過ごしいただける空間です
大きな窓から自然光がたっぷり入る子ども部屋は、明るく開放的で、元気に遊べる理想的な空間です。
おしゃれなデザインの玄関で、訪れる人を温かく迎えます
心地よい伝統的な空間です。障子から柔らかい光が入り、落ち着いた雰囲気を醸し出し、多目的に使えるため、客間やリラックススペースとして最適です
安全性を考慮した駐車場で、大切な車を安心して停められます
駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！
充実した設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです
広めの洗面台と収納スペースがあり、使いやすさを重視しています。
清潔感あふれるデザインの洗面台は、広々としたスペースで毎日の身支度が快適に行え、使い勝手がとても良いです！
清潔感あふれるトイレで快適な毎日をサポートします。お手入れも簡単で、いつでも清潔に保てます。
リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。
柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。
しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。
高級感漂う外観で住む人に誇りを与え、日々の生活を豊かにし、特別なひとときを提供してくれます
モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。
便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
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大阪府大阪市東住吉区住道矢田３丁目
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近鉄南大阪線矢田駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線あびこ駅 徒歩27分
谷町線喜連瓜破駅 徒歩33分 
- 2006年3月／4LDK／2階建／建物95.17㎡（約28.78坪）／土地90㎡（約27.22坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田３丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線矢田駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線あびこ駅 徒歩27分
谷町線喜連瓜破駅 徒歩33分谷町線喜連瓜破駅の物件一覧→
- 学校区
- 大阪市立矢田東小学校
大阪市立矢田中学校
- 価格
- 3,000万円
- 面積
- 土地／90㎡（約27.22坪）、建物／95.17㎡（約28.78坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2006年3月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側私道 接面11.3m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道11.30㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング、クッションフロア、吹抜
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月31日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩11分（約880m）
徒歩8分（約620m）
徒歩11分（約870m）
徒歩12分（約920m）
徒歩9分（約660m）
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
最寄り駅の近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）です
また、Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）、Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）です
お子様の学校区は、「大阪市立矢田東小学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）、「大阪市立矢田中学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）の距離です
周辺環境は
駅「矢田駅(近鉄 南大阪線)」徒歩11分（880ｍ）
小学校「大阪市立矢田東小学校」徒歩8分（620ｍ）
中学校「大阪市立矢田中学校」徒歩11分（870ｍ）
スーパー「食品館アプロ矢田店」徒歩12分（920ｍ）
コンビニ「ローソン照ケ丘矢田店」徒歩9分（660ｍ）
幼稚園保育園「大阪市立矢田教育の森保育所」徒歩8分（590ｍ）
郵便局「東住吉矢田五郵便局」徒歩8分（570ｍ）
公園「矢田教育の森公園」徒歩10分（760ｍ）
ドラッグストア「クスリのアオキ住道矢田店」徒歩7分（530ｍ）
総合病院「東住吉森本リハビリテーション病院」徒歩9分（660ｍ）
コンビニ「ローソンストア100 住道矢田二丁目店」徒歩約7分（約521ｍ）
郵便局「東住吉住道矢田郵便局」徒歩約7分（約513ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件は、令和7年リフォーム済の快適なお住まいです
土地面積は90㎡（27.22坪）、建物面積は95.17㎡（28.78坪）です
間取りは6帖の洋室2室と5帖の洋室、4.5帖の和室が1室、19.5帖のLDKの4LDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！