大阪市東住吉区西今川４丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市東住吉区西今川４丁目の鉄骨造4階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」まで徒歩約2分（約160ｍ）
近鉄南大阪線「今川駅」まで徒歩約6分（約430ｍ）
近鉄南大阪線「針中野駅」まで徒歩約14分（約1090ｍ）

学区は、大阪市立今川小学校まで徒歩10分（約800ｍ）、大阪市立白鷺中学校まで徒歩17分（約1320ｍ）です

周辺環境は
ファミリーマート駒川中野東店 徒歩約1分（約70m）
野上歯科 徒歩約3分（約210m）
中野休日急患診療所 徒歩約4分（約250m）
サンドラッグ駒川店 徒歩約4分（約290m）
ダイレックス駒川店 徒歩約4分（約300m）
思温クリニック 徒歩約4分（約300m）
今川公園 徒歩約4分（約310m）
中野町公園 徒歩約5分（約350m）
マックスバリュ駒川中野店 徒歩約7分（約500m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は30.01㎡（約9.07坪）、建物面積は76.55㎡（約23.15坪）です
間取りは12帖のLDKと、6帖の洋室、4.5帖の洋室、3帖の洋室の3LDKの間取りとなっております

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

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