大阪市東住吉区矢田２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

【近鉄南大阪線「矢田」駅徒歩3分＋即内覧可】
■主要採光面が東向きで朝方に日差しが入り気持ちよく起きられます
■1階にキッチンで生活動線の分けやすい間取り
■小中学校徒歩10分圏内でお子様も安心

◇特徴
・毎日の車通勤でも安心、カースペース付です
・全室フローリングなので見た目がお洒落。掃除も簡単でアレルギーの方にもおすすめです
・スーパーやコンビニが近く、お買い物にも便利です
・バス・トイレ別、室内洗濯機置場、洗面所が独立した快適な水廻り設計です

◇立地
・大阪市立矢田小学校まで徒歩約7分
・大阪市立矢田南中学校まで徒歩約6分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市東住吉区矢田２丁目

交通: 近鉄南大阪線矢田駅徒歩3分
大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩25分
大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩28分

学校区: 大阪市立矢田小学校
大阪市立矢田南中学校

価格: 2,180万円

面積: 土地／51.23㎡（約15.49坪）、建物／61.44㎡（約18.58坪）

間取り: 2LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2002年3月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-862-777

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周辺施設

矢田駅(近鉄南大阪線)
徒歩2分（約100m）

やたなか小中一貫校（矢田小学校）
徒歩7分（約510m）

やたなか小中一貫校（矢田南中学校）
徒歩6分（約480m）

万代矢田店
徒歩4分（約320m）

ローソン矢田駅前店
徒歩1分（約80m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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