大阪市東住吉区東田辺３丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

【近鉄「針中野」駅徒歩約5分+即内覧可！】2沿線利用可能！
■前道幅員約6ｍ以上！お車の出し入れもラクラク
■収納豊富でお部屋を広くお使いいただけます
■インナーガレージで雨風からお車を守れます

◇特徴
・お料理中もご家族とのコミュニケーションがとれる対面式キッチン
・スーパーやコンビニが徒歩約5分圏内
・空家につきゆっくりとご内覧いただけます

◇立地
・大阪市立東田辺小学校まで徒歩約5分
・大阪市立中野中学校まで徒歩約18分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市東住吉区東田辺３丁目

交通: 近鉄南大阪線針中野駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩9分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩20分

学校区: 立東田辺小学校
立中野中学校

価格: 2,500万円

面積: 土地／66.11㎡（約19.99坪）、建物／91.7㎡（約27.73坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1985年12月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面3.3m 幅員6.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、公営水道、本下水、バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-862-777

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周辺施設

針中野駅(近鉄南大阪線)
徒歩5分（約400m）

大阪市立東田辺小学校
徒歩5分（約400m）

大阪市立中野中学校
徒歩18分（約1370m）

スーパー玉出駒川店
徒歩2分（約150m）

ファミリーマート東田辺三丁目店
徒歩4分（約320m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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