中古一戸建て
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リフォーム済
大阪市東住吉区田辺１丁目 中古一戸建て
2,880万円
（毎月返済 約）
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1階のレンガ調×上階の明るい外壁で、重心が下にあり安定感があります。単調にならず、落ち着いた印象の外観です。
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大容量の屋根裏収納完備です！
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濃色のドアがアクセントとなり、広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です。
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しっかり奥行きのあるバルコニーで、洗濯物や日常使いに便利。外観的にも凹凸が出て立体感があります。
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外観は都市型住宅らしい、すっきりとした3階建てデザインで縦のラインが強調されたシャープなフォルムで、限られた敷地でも存在感のある佇まいです。
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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2,880万円
（毎月返済 約）
ローンシミュレーション
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大阪府
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大阪メトロ谷町線田辺駅 徒歩4分
ＪＲ阪和線南田辺駅 徒歩6分
近鉄南大阪線今川駅 徒歩10分 
- 1989年1月／3LDK／4階建／建物86.85㎡／土地43.46㎡
POINT
【田辺駅徒歩4分＋即予約可能！】都心へのアクセスも良好です！
■R7年４月リフォーム歴あり！室内大変きれいに使用されています
■鉄骨造4階建てのしっかりとした構造で、安心感のある建物です。
■田辺小学校まで徒歩3分でお子様の通学にも安心の立地です！
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府
- 交通
- 大阪メトロ谷町線田辺駅 徒歩4分
ＪＲ阪和線南田辺駅 徒歩6分
近鉄南大阪線今川駅 徒歩10分
- 学校区
- 立田辺小学校
立田辺中学校
- 価格
- 2,880万円
- 面積
- 土地／43.46㎡、建物／86.85㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1989年1月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／9999%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側 接面4.5m 幅員2.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：4.77㎡
- 私道負担
- 私道4.40㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- -
- 設備
- 給湯、バス、トイレ、洗面所独立、屋根裏収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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■R7年４月リフォーム歴あり！室内大変きれいに使用されています
■鉄骨造4階建てのしっかりとした構造で、安心感のある建物です。
■田辺小学校まで徒歩3分でお子様の通学にも安心の立地です！
◇特徴
・３沿線利用可能で通勤・通学にも便利な立地です！
・広々としたルーフバルコニーは、家族のくつろぎや趣味の空間としても最適です。
・トイレが2か所あるため朝の混雑時や来客時にも便利ですね！
・洗面台が2つあり、家族それぞれのペースで身支度が可能です。
◇立地
・田辺小学校まで徒歩約3分
・田辺中学校まで徒歩約18分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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