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    中古一戸建て NEW 180万円DOWN
    新価格公示日：2025.12.23
    旧価格公示日：2025.12.13     大阪市東住吉区住道矢田４丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,700万円 180万円DOWN 新価格公示日：2025.12.23　旧価格公示日：2025.12.13
    物件価格/
    3,700万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    108.54m²
    土地面積/
    137.7m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2011年8月
    最寄り駅/近鉄南大阪線「矢田」駅／谷町線「喜連瓜破」駅／近鉄南大阪線「河内天美」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区住道矢田４丁目

    【収納豊富な５ＬＤＫ＋即予約可！】南向きバルコニー
    ■対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます
    ■小中学校まで徒歩５分圏内！お子様の通学も安心の距離です

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    【収納豊富な５ＬＤＫ＋即予約可！】南向きバルコニー
    ■対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます
    ■小中学校まで徒歩５分圏内！お子様の通学も安心の距離です

    ◇特徴
    ・吹抜なので開放感があり、部屋の奥まで光が差し込みます
    ・庭付なので、四季の自然に触れたり、ガーデニングを楽しめます
    ・全居室収納ありでお荷物の多い方には助かります！

    ◇立地
    ・矢田東小学校まで徒歩約５分
    ・矢田中学校まで徒歩約４分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区住道矢田４丁目
    交通
    近鉄南大阪線矢田駅徒歩13分 ・谷町線喜連瓜破駅徒歩25分 ・近鉄南大阪線河内天美駅徒歩34分
    学校区
    立矢田東小学校
    立矢田中学校
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,700万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2011年8月
    土地面積
    137.7m²
    建物面積
    108.54m²
    接道
    西側公道 幅員4.0m、北側私道 幅員1.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、庭、専用庭、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 矢田駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約14分（約1110m）
    • 大阪市立矢田東小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 大阪市立矢田中学校 徒歩約4分（約290m）
    • 食品館アプロ矢田店 徒歩約12分（約970m）
    • ローソンストア100住道矢田二丁目店 徒歩約6分（約480m）
    • スーパーサンコー瓜破店 徒歩約15分（約1170m）
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    物件名
    NO.3455594　 大阪市東住吉区住道矢田４丁目　中古一戸建て　 3,700万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00