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    中古一戸建て
    大阪市東住吉区湯里４丁目 中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    115.27m²
    土地面積/
    70.81m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    1976年5月
    最寄り駅/近鉄南大阪線「針中野」駅／近鉄南大阪線「矢田」駅／大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区湯里４丁目

    【南北2面バルコニー付き】通風・採光に優れた住まい
    ■収納豊富でお部屋もスッキリ片付きます
    ■小学校・スーパー・病院が徒歩10分圏内に揃います
    ■即引渡し可能で、すぐに新生活がスタートできます

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、大阪市東住吉区湯里４丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    最寄り駅の近鉄南大阪線「針中野」駅まで約7分（約560ｍ）です。
    また、近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）、大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩約20分（約1540ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立湯里小学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）、「大阪市立中野中学校」まで徒歩約22分（約1700ｍ）の距離です。

    周辺環境は、
    「万代矢田店」徒歩約6分（約460ｍ）
    「ローソン鷹合四丁目店」徒歩約7分（約490ｍ）
    「大阪芸術大学附属照ケ丘幼稚園」徒歩約4分（約260ｍ）
    「東住吉照ケ丘矢田郵便局」徒歩約6分（約410ｍ）
    「JA大阪市東住吉支店」徒歩約1分（約70ｍ）
    「今川緑道」徒歩約18分（約1390ｍ）
    「医療法人西中医学会西中病院」徒歩約4分（約250ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は70.81㎡（約21坪）、建物面積は115.27㎡（約34坪）です。
    間取りは7帖の洋室2室と6帖の洋室1室、4帖の洋室1室、6帖の和室が1室、納戸が1室ある14.25帖のLDKの5SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    瀧澤 歩乃佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区湯里４丁目
    交通
    近鉄南大阪線針中野駅徒歩7分 ・近鉄南大阪線矢田駅徒歩13分 ・大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩20分
    学校区
    立湯里小学校
    立中野中学校
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1976年5月
    土地面積
    70.81m²
    建物面積
    115.27m²
    接道
    南側 接面9.5m 幅員25.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、クローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 針中野駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立湯里小学校 徒歩約6分（約490m）
    • 大阪市立中野中学校 徒歩約21分（約1700m）
    • 万代矢田店 徒歩約6分（約460m）
    • ローソン鷹合四丁目店 徒歩約6分（約490m）
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    NO.3353341　 大阪市東住吉区湯里４丁目 中古一戸建て　 2,380万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00