中古一戸建て
リフォーム済
新価格公示日：2025.11.08
旧価格公示日：2025.09.10
大阪市東住吉区今川４丁目 中古一戸建て
3,899万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全20枚）
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モダンなデザインの外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。都会的なライフスタイルにぴったりです。
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南向きにつき陽当り・通風良好なお家です
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屋根付きなので雨の日も車へ移動がスムーズにできますね
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小中学校徒歩６分圏内とお子様の登下校も安心の距離ですね
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駐車場完備で、車をお持ちの方も安心して利用できる便利で快適な環境が整っており、日常の移動がスムーズです！
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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3,899万円
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ローンシミュレーション
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大阪府
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近鉄南大阪線今川駅 徒歩11分
ＪＲ関西本線東部市場前駅 徒歩14分
近鉄南大阪線北田辺駅 徒歩12分 
- 2007年11月／3LDK／3階建／建物89.91㎡／土地60.05㎡
POINT
【リフォーム（2026年3月）＋即予約可】
■南向きバルコニー２ヵ所あり！
■小中学校徒歩６分圏内と子育て環境良好
■全居室収納あり！安心の収納力
■スーパー・コンビニなど生活施設充実
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府
- 交通
- 近鉄南大阪線今川駅 徒歩11分
ＪＲ関西本線東部市場前駅 徒歩14分
近鉄南大阪線北田辺駅 徒歩12分
- 学校区
- 立今川小学校
立白鷺中学校
- 価格
- 3,899万円
- 面積
- 土地／60.05㎡、建物／89.91㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2007年11月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員8.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 有 1台
- 設備
- 浴室に窓、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 2026年3月下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
今川駅(近鉄 南大阪線)
徒歩13分（約970m）
徒歩13分（約970m）
大阪市立今川小学校
徒歩6分（約440m）
徒歩6分（約440m）
大阪市立白鷺中学校
徒歩4分（約300m）
徒歩4分（約300m）
万代今川店
徒歩4分（約250m）
徒歩4分（約250m）
ローソン今川5丁目店
徒歩6分（約450m）
徒歩6分（約450m）
ローンシミュレーション
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0120-946-196
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物件を保存しました！
大阪市東住吉区今川の木造3階建ての中古戸建てです。
・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
最寄り駅のバス利用は確認できませんでしたが、
近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩約13分（約970m）、
近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩約12分（約940m）、
JR関西本線「東部市場前」駅まで徒歩約14分（約1070m）です。
お子様の学校区は、
「大阪市立今川小学校」まで徒歩約6分（約440m）、
「大阪市立白鷺中学校」まで徒歩約4分（約300m）の距離です。
周辺環境は、
スーパー「万代今川店」徒歩約4分（約250m）
コンビニ「ローソン今川5丁目店」徒歩約6分（約450m）
コンビニ「セブンイレブン大阪今川1丁目店」徒歩約3分（約200m）
保育施設「今川学園」徒歩約7分（約550m）
銀行「関西みらい銀行 今川支店」徒歩約11分（約810m）
郵便局「東住吉今川郵便局」徒歩約7分（約540m）
公園「今川公園」徒歩約9分（約710m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて、生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は60.05㎡（約18.17坪）、
建物面積は**89.91㎡（約27.19坪）**です。
3LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるよう手配をさせていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
心よりお待ちしております！