0120-862-777 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    新築一戸建て
    大阪市東住吉区針中野３丁目　新築一戸建て の不動産の購入と売却→

    4,980万円
    物件価格/
    4,980万円
    毎月返済/
    約12.9万円
    建物面積/
    96.51m²
    土地面積/
    72.86m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年8月
    最寄り駅/近鉄南大阪線「針中野」駅／大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅／ＪＲ阪和線「南田辺」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区針中野３丁目

    【角地】近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩２分！
    ■南百済小学校まで徒歩4分でお子様の通学も安心ですね
    ■全居室収納スペース付で荷物がすっきり片付きます
    ■スーパー玉出徒歩７分でお買い物も楽々です

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-862-777
    DB間取り図
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    大阪市東住吉区針中野３丁目　に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
    本物件の土地面積は72.86㎡（22.04坪）、建物面積は96.51㎡（29.19坪）です。
    間取りは1階部分に洋室2室、2階部分にLDK、3階部分に洋室2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    近鉄南大阪線「針中野駅」まで徒歩約2分（約160m）
    大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」まで徒歩約8分（約640m）
    JR阪和線「南田辺駅」まで徒歩約24分（約1880m）

    学校区は、「大阪市立南百済小学校」まで徒歩約2分（約160ｍ）、「大阪市立中野中学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパー玉出駒川店」徒歩約7分（約560ｍ）
    「ファミリーマート針中野二丁目店」徒歩約5分（約385ｍ）
    「ディスカウントドラッグコスモス駒川店」徒歩約10分（約420ｍ）
    「ジョーシンはりなかの店」徒歩約12分（約190ｍ）
    「医療法人玄竜会南條病院」徒歩約5分（約380ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区針中野３丁目
    交通
    近鉄南大阪線針中野駅徒歩2分 ・大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩8分 ・ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩24分
    学校区
    立南百済小学校
    立中野中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,980万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年8月
    土地面積
    72.86m²
    建物面積
    96.51m²
    接道
    公道 幅員6.0m、公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー
    建築確認番号
    第ONEX確建大阪2421260号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-862-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-862-777
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 針中野駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約2分（約160m）
    • 大阪市立南百済小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 大阪市立中野中学校 徒歩約11分（約850m）
    • スーパー玉出駒川店 徒歩約7分（約560m）
    • ファミリーマート針中野二丁目店 徒歩約5分（約385m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-862-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.3114534　 大阪市東住吉区針中野３丁目　新築一戸建て　 4,980万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00