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    中古一戸建て
    大阪市東住吉区今川４丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    101.79m²
    土地面積/
    60.03m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2005年3月
    最寄り駅/近鉄南大阪線「今川」駅／大阪メトロ谷町線「田辺」駅／ＪＲ関西本線「東部市場前」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区今川４丁目

    【周辺環境充実】安心の重量鉄骨造3階建て
    ■小・中学校まで徒歩5分圏内でお子様の通学も安心
    ■近鉄南大阪線「今川」駅から徒歩10分、通勤通学に便利
    ■収納豊富な間取りなので、すっきり片付きますね

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    DB間取り図4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市東住吉区今川の鉄骨造3階建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    最寄り駅の近鉄南大阪線「今川」駅まで徒歩約10分（約730メートル）です
    また、大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩約13分（約1030メートル）、JR関西本線「東部市場前」駅まで徒歩約16分（約1220メートル）です

    お子様の学校区は、「大阪市立今川小学校」まで徒歩約4分（約310メートル）、「大阪市立白鷺中学校」まで徒歩約5分（約340メートル）の距離です

    周辺環境は スーパー「万代今川店」徒歩約2分（約110メートル） コンビニ「セブンイレブン大阪西今川1丁目店」徒歩約4分（約310メートル） 幼稚園「認定こども園さつき幼稚園」徒歩約6分（約410メートル） 郵便局「東住吉今川駅前郵便局」徒歩約8分（約610メートル） 銀行「関西みらい銀行今川支店」徒歩約8分（約570メートル） 公園「今川公園」徒歩約6分（約470メートル） スーパー「業務スーパー今川店」徒歩約7分（約490メートル） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は60.03平方メートル、建物面積は101.79平方メートルです

    間取りは4LDKとなっております
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    森田 寛之
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区今川４丁目
    交通
    近鉄南大阪線今川駅徒歩8分 ・大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩13分 ・ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩16分
    学校区
    立今川小学校
    立白鷺中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2005年3月
    土地面積
    60.03m²
    建物面積
    101.79m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今川駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約9分（約730m）
    • 大阪市立今川小学校 徒歩約4分（約310m）
    • 大阪市立白鷺中学校 徒歩約4分（約340m）
    • 万代今川店 徒歩約1分（約110m）
    • セブンイレブン大阪西今川1丁目店 徒歩約4分（約310m）
    • 業務スーパー今川店 徒歩約6分（約490m）
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    物件名
    NO.2752576　 大阪市東住吉区今川４丁目　中古一戸建て　 3,680万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00