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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市東住吉区中野４丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    133.15m²
    土地面積/
    65.61m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1989年3月
    最寄り駅/大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅／近鉄南大阪線「針中野」駅／近鉄南大阪線「矢田」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区中野４丁目

    ■月々６万円台より購入可能
    ■リフォーム済（令和５年１１月）／南向きバルコニー
    ■前面公道６ｍあり／即入居可
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図全室６帖以上の広々な５LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市東住吉区中野の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩約12分（約910ｍ）です。
    また、近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）、 近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約25分（約1970ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立南百済小学校小学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）、「大阪市立中野中学校」まで徒歩約4分（約280ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「Maxvalu駒川中野店店」徒歩約5分（約350ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン東住吉中野4丁目店店」徒歩約2分（約140ｍ）
    郵便局「東住吉針中野郵便局」徒歩約8分（約620ｍ）
    銀行「大阪厚生信用金庫針中野支店」徒歩約7分（約520ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は65.61㎡（19.84坪）、建物面積は133.15㎡（40.27坪）です。
    間取りは6帖の洋室と8帖の洋室が２室、6帖の和室が2室、15.5帖のLDKの5LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区中野４丁目
    交通
    大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩12分 ・近鉄南大阪線針中野駅徒歩11分 ・近鉄南大阪線矢田駅徒歩25分
    学校区
    立南百済小学校
    立中野中学校
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1989年3月
    土地面積
    65.61m²
    建物面積
    133.15m²
    接道
    南側
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、バス、トイレ、トイレ2箇所、トイレ3箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 駒川中野駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約12分（約930m）
    • 大阪市立南百済小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 大阪市立中野中学校 徒歩約4分（約280m）
    • Maxvalu駒川中野店 徒歩約4分（約350m）
    • セブンイレブン東住吉中野4丁目店 徒歩約2分（約140m）
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    物件名
    NO.2436071　 大阪市東住吉区中野４丁目　中古一戸建て　 2,880万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00