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    中古マンション
    ラジャコート北田辺　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,450万円
    物件価格/
    3,450万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    専有面積/
    90.36m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1989年11月
    最寄り駅/ＪＲ関西本線「東部市場前」駅／近鉄南大阪線「北田辺」駅／大阪メトロ谷町線「田辺」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目

    ■3路線4駅利用可の好立地
    ■2面バルコニー／4LDK
    ■ウォークインクローゼット
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    枚

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    DB間取り図2面バルコニーが魅力的な4LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    大阪市東住吉区西今川１丁目に所在する「ラジャコート北田辺」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1989年11月新築でRC造の地上9階建ての物件です。
    専有面積は90.36㎡で間取りは約13.4帖のLDK、約5.5帖の洋室と約6.4帖の洋室、約6.6帖の帖の洋室、約5.1帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ関西本線「東部市場前」駅まで徒歩約13分（910ｍ）
    近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩約7分（590ｍ）
    大阪メトロ谷町線「田辺」駅まで徒歩約19分（1280ｍ）

    学校区は、「大阪市立桑津小学校」まで徒歩約3 （約390ｍ）、「大阪市立東住吉中学校」まで徒歩約3分（約310ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ杭全店」徒歩約7分（520ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン大阪西今川1丁目店」徒歩約5分（400ｍ）
    幼稚園「認定こども園育和学園幼稚園」徒歩約3分（190ｍ）
    銀行「関西みらい銀行今川支店」徒歩約12分（890ｍ）
    郵便局「東住吉駒川一郵便局」徒歩約5分（360qｍ）
    公園「今川公園」徒歩約12分（960ｍ）
    がございます。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目
    交通
    ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩13分 ・近鉄南大阪線北田辺駅徒歩7分 ・大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩19分
    学校区
    立今川小学校
    立白鷺中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,450万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1989年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    90.36m²
    バルコニー
    16.72m²／向き
    管理費
    24,300円
    修繕積立金
    7,280円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    9戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、ワイドバルコニー、2WAYバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東部市場前駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約11分（約910m）
    • 大阪市立桑津小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 大阪市立東住吉中学校 徒歩約4分（約310m）
    • ライフ杭全店 徒歩約7分（約520m）
    • セブンイレブン大阪西今川1丁目店 徒歩約5分（約400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ラジャコート北田辺　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約910万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2450939　 ラジャコート北田辺　中古マンション　
    大阪府大阪市東住吉区西今川１丁目 3,450万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00