エスリード北田辺第３　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

瀧原佑月

【南西角部屋！＋即内覧可！】南向きバルコニー！
■近鉄南大阪線「今川駅」徒歩５分圏内の好立地！
■各居室収納スペース付きでお部屋もスッキリ！
■２面採光につき陽当たり通風良好！

◇特徴
・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！
・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室！
・スーパー・コンビニまで徒歩5分圏内で生活至便！

◇立地
・大阪市立北田辺小学校まで徒歩約10分
・大阪市立東住吉中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目

交通: 近鉄南大阪線今川駅徒歩5分
大阪メトロ谷町線田辺駅徒歩7分
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩5分

学校区: 大阪市立北田辺小学校
大阪市立東住吉中学校

価格: 3,290万円

面積: 65.21㎡（約19.72坪）

間取り: 3LDK

階数: 5階（11階建）

構造: RC

築年月: 2006年3月

バルコニー: 10.6㎡／南向き

管理費: 13,500円／月

修繕積立金: 9,750円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月17日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-946-196

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周辺施設

今川駅(近鉄南大阪線)
徒歩5分（約390m）

大阪市立北田辺小学校
徒歩10分（約780m）

大阪市立東住吉中学校
徒歩12分（約930m）

北田辺味道館
徒歩5分（約340m）

ローソン北田辺四丁目店
徒歩5分（約350m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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