ミラージュパレス北田辺　中古マンション

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

【リフォームＲ8年4月＋即内覧可！】３沿線利用可能
■所在階4階で日当たり・通風・眺望良好です
■宅配ボックス付きなので不在でも安心して荷物を受け取れます
■近鉄南大阪線「北田辺駅」徒歩約4分！

◇特徴
・南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・収納豊富でお部屋をすっきりとお使い頂けます

◇リフォーム内容
2026年４月
・全室クロス、トイレ・洗面CF張替
・キッチンIH交換
2025年７月
・インターホン交換
2024年10月
・給湯器交換

◇立地
・北田辺小学校まで徒歩約7分
・東住吉中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市東住吉区北田辺２丁目

交通: 近鉄南大阪線北田辺駅徒歩4分
ＪＲ阪和線美章園駅徒歩9分
大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩12分

学校区: 立-小学校
立-中学校

価格: 3,600万円

面積: 61.09㎡（約18.47坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（9階建）

構造: RC

築年月: 2004年10月

バルコニー: 11.85㎡／南向き

管理費: 10,600円／月

修繕積立金: 12,140円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

北田辺駅(近鉄南大阪線)
徒歩7分（約560m）

大阪市立北田辺小学校
徒歩6分（約460m）

大阪市立東住吉中学校
徒歩7分（約490m）

デイリーカナートイズミヤ桑津店
徒歩8分（約640m）

ファミリーマート桑津五丁目店
徒歩3分（約170m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！