ライフコートフドウ育和公園ハイツ　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

【R8年1月リフォーム+即内覧可！】
■東部市場前駅まで徒歩１１分！２沿線利用可
■食洗機や浴室乾燥機など生活が快適になる設備が整ってます
■小中学校まで徒歩１０分圏内！お子様の通学も安心の距離

◇特徴
・バルコニーが南西向きで、昼から夕方まで日差しが気持ちよく射し込みます

◇リフォーム内容
・システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調
・給湯器新調、洗面化粧台新調
・便器・温水洗浄便座新調、クロス貼替え

◇立地
・育和小学校まで徒歩約５分
・白鷺中学校まで徒歩約９分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市東住吉区杭全７丁目

交通: ＪＲ関西本線東部市場前駅徒歩11分
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩18分
大阪メトロ千日前線南巽駅徒歩24分

学校区: 立育和小学校
立白鷺中学校

価格: 2,598万円

面積: 67.66㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階（7階建）

構造: RC

築年月: 1984年3月

バルコニー: 17.81㎡／南西向き

管理費: 9,500円／月

修繕積立金: 8,100円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 準工業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、ロフト、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

東部市場前駅(JR西日本関西本線)
徒歩11分（約880m）

大阪市立育和小学校
徒歩5分（約360m）

大阪市立白鷺中学校
徒歩9分（約720m）

ライフ杭全店
徒歩6分（約460m）

ローソン杭全八丁目店
徒歩1分（約80m）

ダイエー東部市場前店
徒歩9分（約710m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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