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    中古マンション リフォーム済
    グランアルト駒川中野　中古マンション の不動産の購入と売却→

    4,190万円
    物件価格/
    4,190万円
    毎月返済/
    約10.9万円
    専有面積/
    71.14m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年10月
    最寄り駅/大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅／近鉄南大阪線「針中野」駅／ＪＲ阪和線「南田辺」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目

    【ペット飼育可】室内リフォーム済！
    ■大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅まで徒歩約3分！
    ■３沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！

    RC造、14階建てのマンションです。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市東住吉区東田辺２丁目に所在する「グランアルト駒川中野」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは2003年10月新築でRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は71.14㎡で間取りは15.1帖のLDK、5帖の洋室と6帖の洋室、和室が１室ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「駒川中野駅」徒歩約3分(約240m)
    近鉄南大阪線「針中野駅」徒歩約9分(約720m)
    ＪＲ阪和線「南田辺駅」徒歩約16分(約1260m)

    学校区は、「大阪市立東田辺小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「大阪市立中野中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    イズミヤ 南田辺店　徒歩約9分（約○720）
    コノミヤ 南田辺店　徒歩約10分（約800ｍ）
    スーパーナショナル 南田辺店　徒歩約12分（約960ｍ）
    ファミリーマート 駒川中野店　徒歩約2分（約160ｍ）
    池田泉州銀行 駒川町支店　徒歩約3分（約240ｍ）
    東住吉区役所　徒歩約7分（約560ｍ）
    東住吉東田辺郵便局　徒歩約1分（約80ｍ）
    白鷺病院　徒歩約29分（約2300ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目
    交通
    大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩3分 ・近鉄南大阪線針中野駅徒歩9分 ・ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩16分
    学校区
    立東田辺小学校
    立中野中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,190万円
    所在階／階数
    6階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    2003年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.14m²
    バルコニー
    11.87m²／向き
    管理費
    8,280円
    修繕積立金
    14,230円
    用途地域
    準住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    65戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 駒川中野駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約3分（約240m）
    • 大阪市立東田辺小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 大阪市立中野中学校 徒歩約13分（約1060m）
    • フレスコ駒川店 徒歩約8分（約610m）
    • ファミリーマート駒川中野東店 徒歩約7分（約570m）
    • スーパー玉出駒川店 徒歩約5分（約430m）
    • デイリーカナートイズミヤ南田辺店 徒歩約7分（約590m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランアルト駒川中野　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2855195　 グランアルト駒川中野　中古マンション　
    大阪府大阪市東住吉区東田辺２丁目 4,190万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00